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南天云湖湾
7500元/㎡
欢乐颂
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经开区 经开区河东片区
旌阳区 城南片区
楼盘地址
嘉陵江桥东侧桥头(嘉陵江路与峨眉山路交汇处)
德阳市旌阳区泰山南路与泸沽湖交汇处西南角
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
装修交付;大户型
开盘时间
2023-07-12
2018-10-20
交房时间
2025-12-31
-
预售许可
德2023房预售证第041号
德2018房预售证第045号、德2019房预售证第009号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
91.53㎡~143.53㎡
96㎡~117㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面106㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.85
住宅: 3.3
绿化率
35%
35%
规划用户
264
450
车位数
246
439
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
德阳市南天科技有限公司
德阳联合一百房地产开发有限公司;德阳联合一百房地产开发有限公司
物业公司
德阳市佳和物业有限公司
-
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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南天云湖湾和欢乐颂对比
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南天云湖湾点评
欢乐颂点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为16698,车位大概有439个吧,一般般。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
看了欢乐颂的规划图,楼盘环境不错,目前价格9000元平米,性价比还可以呀。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
目前有439个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
德阳联合一百房地产开发有限公司, 德阳联合一百房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过9000的单价确实还算良心了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9000这个价格了,又要买不起了。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
听好多人说欢乐颂的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
如今买房环境好才是硬道理,欢乐颂容积率为3.3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外欢乐颂的交通也还可以。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
房子还有吗
不是说买家电的牌子写在合同里吗?
有了新城吾悦广场的入驻,以后购物生活好方便。
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