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汇景御海蓝岸
19000元/㎡
恒基·旭辉江山
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
滨海区 沙田
中心城区 石碣
楼盘地址
广荣路2号
明珠路以北金星路以西
轨交线路
-
地铁2线号线茶山-步行2703米m;地铁2线号线榴花公园-步行2901米m
楼盘标签
高绿化率;三房朝南;学校;购物中心;配套纯熟
一房一价;双卫生间;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2018-11-24
2023-06-28
交房时间
2018-06-30
2024-07-31
预售许可
东莞商房预证字第201900005号、东莞商房预证字第201900006号
东莞商房预证字第202200076号、东莞商房预证字第202400037号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
81.47㎡~137.61㎡
94㎡~117㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面96㎡
约
192
万
4室2厅2卫
建面117㎡
约
234
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:独栋别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.3
住宅: 3
绿化率
40%
30%
规划用户
3292
540
车位数
2395
942
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
东莞市汇景凯伦湾房地产开发有限公司
东莞市卓信房地产开发有限公司
物业公司
汇景物业
上海永升物业管理有限公司东莞分公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月;别墅:2.3元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
东莞58爱房
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汇景御海蓝岸和恒基·旭辉江山对比
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汇景御海蓝岸点评
说真的,汇景御海蓝岸位于沙田大道,算是地段比价好的了,东莞市汇景凯伦湾房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
楼盘目前的价格为19000元一平米,相对来说是比沙田均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计19000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
占地面积325000平米,跟周边的楼盘比汇景御海蓝岸算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,19000的均价对我来说太高了,真伤不起。
想买来投资,汇景御海蓝岸所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,19000。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:325000平方米,车位数为:1个,户数为:3292户,有老司机评价一下么?。
看规划汇景御海蓝岸环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
19000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
现在还有房源嘛?大概什么价位?
老业主,汇景物业非常差,不值得买
恒基·旭辉江山点评
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