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莲湖山庄
940万元/套起
君逸府
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅;住宅
住宅
区域板块
松山湖区 大岭山
东莞周边 惠州
楼盘地址
晶和路168号
博罗县石湾镇建设西路343号
楼盘标签
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双阳台
车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2022-04-21
2022-06-01
交房时间
2024-02-07
2022-12-31
预售许可
东莞商房预证字第202000789号、东莞商房预证字第202200113号
博罗房预许(2021)131号、博罗房预许(2021)129号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
200㎡~460㎡
95㎡~123㎡
主推户型
0室0厅0卫
建面360㎡
约
1440
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
别墅 70年;住宅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.67
住宅: 2.5
绿化率
37%
30%
规划用户
762
696
车位数
1772
749
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东莞市晶隆实业发展有限公司
东莞市宝德房地产开发有限公司;惠州力投房地产开发有限公司
物业公司
东莞市晶恒物业管理有限公司
优居美家物业服务有限责任公司惠州分公司
物业费
别墅:4元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
东莞58爱房
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莲湖山庄和君逸府对比
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莲湖山庄点评
楼盘绿化还可以,达到了37%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
40000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了37%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
如今买房环境好才是硬道理,莲湖山庄容积率为0.67,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
我对这个盘很心仪,在大岭山,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
作为一刚需大盘,配套完善,莲湖山庄在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为0.67,良心楼盘。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为40000每平米,勉强能够上车。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1772多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
总户数不多,一共有762户,车位有1772个,在市中心也算是车位充足了。
有买的不。报一下价格。。。。。。
的车位有人买吗,听说莲湖山庄有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
总占地面积30万平,总建筑面积35万平
交通很方便!就在107国道旁,出则繁华入则宁静
君逸府点评
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