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相同项
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香樟1号
11000元/㎡
金色半山
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
东南临深区 樟木头
东南临深区 清溪
楼盘地址
西城路天一城斜对面
清溪大道南50米
楼盘标签
看房津贴;学校;购物中心;配套纯熟;低总价
一房一价;车位充足;全景飘窗;双阳台;主卧套房
开盘时间
2016-03-26
2022-04-30
交房时间
2019-12-31
2024-12-31
预售许可
东莞商房预证字第201500669号、东莞商房预证字第201300272-1号
东莞商房预证字第202200402号、东莞商房预证字第202200403号
户型信息
房型
-
3室、4室、别墅
面积
36.76㎡~57.41㎡
98㎡~483㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面36.76㎡
约
33
万
1室1厅1卫
建面55.58㎡
约
50
万
1室1厅1卫
建面57.41㎡
约
52
万
1室1厅1卫
建面57.05㎡
约
51
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商办: 2.5
住宅: 1.74
绿化率
30%
30%
规划用户
705
1526
车位数
500
240
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东莞市基裕泰房地产开发有限公司
东莞联佳实业投资有限公司;东莞市联佳实业投资有限公司
物业公司
东莞市德富易物业管理有限公司
东莞市万科物业服务有限公司
物业费
商办:3.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
东莞58爱房
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香樟1号和金色半山对比
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香樟1号点评
看规划是不错的,作为樟木头比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
楼盘占地面积很大, 大概有45000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.40,以后住了应该还比较拥挤
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
打电话给香樟1号售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.40的容积率,已经很不错了。
地处樟木头核心地段,17000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
17000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
那位知道实价好多一平方????
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,香樟1号的房价还是挺适合工薪阶层的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:45000平方米,车位数为:500个,户数为:705户,有老司机评价一下么?。
金色半山点评
想了解下金色半山,考虑看房,现在还有户型嘛?
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
从价格上看,25000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.74,也还是不错的。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有25000了。
楼盘环境不错,目前价格25000元平米,性价比挺高的。
网上说金色半山花园绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
体量非常大,有120多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.74,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
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