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相同项
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香樟1号
9000元/㎡
天琴湾
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
东南临深区 樟木头
滨海区 沙田
楼盘地址
西城路天一城斜对面
环岛路与科技大道交汇处
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;低总价;低单价
一房一价;低容积;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2016-03-26
2019-05-30
交房时间
2019-12-31
2020-10-31
预售许可
东莞商房预证字第201500669号、东莞商房预证字第201300272-1号
东莞商房预证字第201800418号、东莞商房预证字第201900187号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
89㎡~127㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面105㎡
约
273
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.5
住宅: 1.9
绿化率
30%
32%
规划用户
705
940
车位数
500
924
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
东莞市基裕泰房地产开发有限公司
东莞市泛豪实业投资有限公司
物业公司
东莞市德富易物业管理有限公司
深圳市金地物业管理有限公司东莞分公司
物业费
商办:3.5元/㎡/月
住宅:1-4元/㎡/月
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香樟1号和天琴湾对比
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天琴湾价格
香樟1号点评
看规划是不错的,作为樟木头比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
楼盘占地面积很大, 大概有45000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.40,以后住了应该还比较拥挤
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
打电话给香樟1号售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.40的容积率,已经很不错了。
地处樟木头核心地段,17000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
17000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
那位知道实价好多一平方????
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,香樟1号的房价还是挺适合工薪阶层的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:45000平方米,车位数为:500个,户数为:705户,有老司机评价一下么?。
天琴湾点评
快买,再不买没有了,快来吧,等你呢
小户型的户型不行,三个房间基本一样大,厅搞这么大还不如把房间搞大点弄个两卫。
与左右的对比无论看还是摸,那差的太多了……还没住人己经有的地方坏了……真不知道是卖的还是住的……
在哪可以看开发商是什么时候拿的地?
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
105平的看不到房型,感觉没有101平好
地还是30年前,白白浪费了30年
说是32%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,924个车位应该够一家满足一个。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
现在价格都在25000起了,这价格同步不到位啊
感觉绿化率能够有32%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计924个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上周去看了看,各个方面都很满意
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,天琴湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
听好多人说天琴湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
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