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相同项
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新鸿基珑汇
21000元/㎡
华讯大宅
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中心城区 石龙
中心城区 石龙
楼盘地址
方正东路1号
欧仙路8号
轨交线路
-
地铁2线号线东莞火车站-步行2762米m
楼盘标签
学校;配套纯熟;大户型;小户型;低总价
车位充足;学校;大户型;小户型;低总价
开盘时间
2022-06-03
2021-09-30
交房时间
2022-09-30
2022-12-31
预售许可
东莞商房预证字第202200132号、莞商房现证字第202400026号
东莞商房预证字第202001163号、东莞商房预证字第202100552号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室、5室
面积
65㎡~120㎡
41.94㎡~247㎡
主推户型
-
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约
276
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3室2厅3卫
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约
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4室3厅6卫
建面235㎡
约
447
万
4室2厅3卫
建面163㎡
约
274
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.42
住宅: 2.5
绿化率
35%
32%
规划用户
4386
1425
车位数
2605
1546
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东莞创纪房地产开发有限公司
东莞市华讯伟业房地产开发有限公司
物业公司
康业物业管理(中山)有限公司东莞分公司
深圳市华讯伟鸿物业管理有限公司东莞分公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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新鸿基珑汇和华讯大宅对比
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新鸿基珑汇点评
我买的是小产权,不都是一样住吗?才30来万
我买的是小产权,不都是一样住吗?才30来万
小区环境一流,石龙整体生活环境舒适,感觉价格相对合理
太便宜了,不买!!!!!!!!
在石龙板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
好地段,商圈配套规划的都不错,新鸿基珑汇的房子确实让人满意。
我姐说打算买在这里,目前价格18000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
听说会卖到18000元平米,这个价格是不是太贵了。
新鸿基珑汇占地面积约107758方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
交房时间???
首先就是在石龙地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.42,住着应该会比较舒服,
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
18000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,新鸿基珑汇的房价还是挺适合工薪阶层的。
园林景观,江景是没得说的品质感也是非常好新鸿基
楼盘占地面积很大,
华讯大宅点评
据说,楼盘内部的绿化率也有32%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
占地面积156000平米,跟周边的楼盘比华讯大宅算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
项目位于石龙,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
在石龙板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
网上说华讯大宅绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
从华讯大宅的基本信息看,该项目目前均价为:16700每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
问了一下,华讯大宅均价16700元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
16700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
楼盘16700价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
朋友推荐过去了解一下,16700的均价,对我来说有点小贵。
楼盘绿化还可以,达到了32%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
看了华讯大宅的规划图,楼盘环境不错,目前价格16700元平米,性价比还可以呀。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有32%,如果有钱买在这里真的不错。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有32%,间距也还不错。
户型设计的很不错,实用性高,价格16700左右,比较适中。
看看在说 应该还可以吧 值得期待
规模很大,是我见过*的楼盘,户型正合我意
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