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相同项
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新鸿基珑汇
21000元/㎡
海上明悦
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中心城区 石龙
滨海区 沙田
楼盘地址
方正东路1号
海华路虎门港企业总部大厦东侧约90米
楼盘标签
学校;配套纯熟;大户型;小户型;低总价
装修交付;大户型;低总价;低单价;人气榜
开盘时间
2022-06-03
2021-10-30
交房时间
2022-09-30
2022-12-31
预售许可
东莞商房预证字第202200132号、莞商房现证字第202400026号
东莞商房预证字第202100572号、东莞商房预证字第202100573号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
65㎡~120㎡
84㎡~120㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面98㎡
约
235
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
235
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.42
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
4386
1274
车位数
2605
1260
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
东莞创纪房地产开发有限公司
东莞益魁房地产开发有限公司
物业公司
康业物业管理(中山)有限公司东莞分公司
世茂天成物业服务集团有限公司东莞分公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:1-4元/㎡/月
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新鸿基珑汇和海上明悦对比
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新鸿基珑汇点评
我买的是小产权,不都是一样住吗?才30来万
我买的是小产权,不都是一样住吗?才30来万
小区环境一流,石龙整体生活环境舒适,感觉价格相对合理
太便宜了,不买!!!!!!!!
在石龙板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
好地段,商圈配套规划的都不错,新鸿基珑汇的房子确实让人满意。
我姐说打算买在这里,目前价格18000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
听说会卖到18000元平米,这个价格是不是太贵了。
新鸿基珑汇占地面积约107758方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
交房时间???
首先就是在石龙地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.42,住着应该会比较舒服,
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
18000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,新鸿基珑汇的房价还是挺适合工薪阶层的。
园林景观,江景是没得说的品质感也是非常好新鸿基
楼盘占地面积很大,
海上明悦点评
不错,值得推荐。是在哪里呀。想来看看 [配套规划]
噪音太大!一出门就是大桥上的汽车轰轰的声音!
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