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相同项
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金色半山
21000元/㎡
新城御珑公馆
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
东南临深区 清溪
中心城区 石碣
楼盘地址
清溪大道南50米
石碣地税局旁
轨交线路
-
地铁2线号线榴花公园-步行1880米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;全景飘窗;双阳台;主卧套房
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-04-30
2021-10-29
交房时间
2024-12-31
2023-12-31
预售许可
东莞商房预证字第202200402号、东莞商房预证字第202200403号
东莞商房预证字第202100605号、东莞商房预证字第202200022号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室、4室
面积
98㎡~483㎡
81㎡~117㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.74
住宅: 2.2
绿化率
30%
30%
规划用户
1526
585
车位数
240
635
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
东莞联佳实业投资有限公司;东莞市联佳实业投资有限公司
东莞市星城际投资有限公司
物业公司
东莞市万科物业服务有限公司
新城悦物业
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
住宅:1-4元/㎡/月
东莞58爱房
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金色半山和新城御珑公馆对比
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金色半山点评
想了解下金色半山,考虑看房,现在还有户型嘛?
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
从价格上看,25000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.74,也还是不错的。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有25000了。
楼盘环境不错,目前价格25000元平米,性价比挺高的。
网上说金色半山花园绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
体量非常大,有120多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.74,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
新城御珑公馆点评
石碣的房价,目前还在高价运行中,跌幅并不大。目前两万+的房价,把99%的人排除在购房之列了。完全脱离了实际。
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