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相同项
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金色半山
21000元/㎡
祥源君樾台
350万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
东南临深区 清溪
东南临深区 樟木头
楼盘地址
清溪大道南50米
东城路帝雍园东北侧约200米
楼盘标签
一房一价;车位充足;全景飘窗;双阳台;主卧套房
看房津贴;低容积;车位充足;卧室全朝南;学校
开盘时间
2022-04-30
2022-03-05
交房时间
2024-12-31
2025-06-30
预售许可
东莞商房预证字第202200402号、东莞商房预证字第202200403号
东莞商房预证字第202200031号、东莞商房预证字第202300325号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
98㎡~483㎡
129.57㎡~464.87㎡
主推户型
-
5室3厅2卫
建面261.21㎡
478-623
万
2室2厅2卫
建面129.57㎡
350-380
万
7室3厅3卫
建面464.87㎡
820-970
万
2室3厅3卫
建面196.85㎡
580-600
万
2室2厅2卫
建面135.36㎡
350-380
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:低层;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.74
住宅: 1.2
绿化率
30%
25%
规划用户
1526
200
车位数
240
380
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东莞联佳实业投资有限公司;东莞市联佳实业投资有限公司
东莞祥晟源房地产开发有限公司
物业公司
东莞市万科物业服务有限公司
-
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
住宅:1-4元/㎡/月
东莞58爱房
东莞楼盘
金色半山和祥源君樾台对比
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金色半山点评
想了解下金色半山,考虑看房,现在还有户型嘛?
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
从价格上看,25000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.74,也还是不错的。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有25000了。
楼盘环境不错,目前价格25000元平米,性价比挺高的。
网上说金色半山花园绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
体量非常大,有120多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.74,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
祥源君樾台点评
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