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富盈香茶郡二期
21000元/㎡
光大松湖云台
27000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
松山湖区 茶山
松山湖区 寮步
楼盘地址
沿溪路188号
金富路与松柏路交叉路口
楼盘标签
高绿化率
一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2022-03-16
2020-11-14
交房时间
2022-04-22
2021-12-10
预售许可
莞商房现证字第201900161号、莞商房现证字第201900160号
东莞商房预证字第202000857号、东莞商房预证字第202000864号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
119㎡~180㎡
98㎡~119㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面147㎡
约
338
万
5室2厅2卫
建面180㎡
378
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
约
288
万
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面151㎡
317
万起
4室2厅2卫
建面119㎡
约
321
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
265
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.25
住宅: 2.86
绿化率
41%
30%
规划用户
608
1096
车位数
376
1143
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
东莞市富盈房地产开发有限公司;东莞市富轩房地产开发有限公司
东莞市四方投资有限公司
物业公司
东莞市家盛物业服务有限公司
东莞市光大物业管理有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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光大松湖云台价格
富盈香茶郡二期点评
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为19000每平米,勉强能够上车。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
从区位上来说,富盈香茶郡二期还是挺不错的,价格美丽,才19000每平米,值得购买。
376个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有41%,如果有钱买在这里真的不错。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有41.14%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
现在房价真的是看不懂,富盈香茶郡二期能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
这么贵,刚倒了个阳台,质量不行啊
对于一个刚需盘来说,2.25的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我上次去问的价格也不算贵,大概在19000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
一共376个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达41%,十分宜居。
41%的绿化率,周边自然环境绿化好,富盈香茶郡二期是理想的居住环境。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.25,以后住了应该还比较拥挤
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有41%,性价比实在是高。
毛呸的都这么贵,这房价啊!都能涨上天去了****
这价格就人为的抬起来了,上个月还一万五多
光大松湖云台点评
整体的规划还不错,算寮步大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1096多户。
总户数不多,一共有1096户,车位有1143个,在市中心也算是车位充足了。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
今天去实地看了看,周边配套和环境真的太一般了
我看光大松湖云台*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1143个车位应该够一家满足一个。
作为自己的二套房,比较看重品质了,光大松湖云台楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
光大松湖云台周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
从区位上来说,光大松湖云台还是挺不错的,价格美丽,才27000每平米,值得购买。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
27000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.86,很适合养生居住。
想买来投资,光大松湖云台所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.86,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
目前有1143个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
旁边就是仙人阁,一个臭烘烘垃圾场
那里附近什么也没有啊,有点偏啊
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