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相同项
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富盈香茶郡二期
21000元/㎡
中海荔府
29000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
松山湖区 茶山
东莞周边 广州
楼盘地址
沿溪路188号
增城区荔城大道139号
楼盘标签
高绿化率
车位充足;全景飘窗;大阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2022-03-16
2021-09-05
交房时间
2022-04-22
2023-05-30
预售许可
莞商房现证字第201900161号、莞商房现证字第201900160号
穗房预字第20220246号、穗房预字第20220247号
户型信息
房型
3室、4室、5室
4室
面积
119㎡~180㎡
160㎡~200㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面147㎡
约
338
万
5室2厅2卫
建面180㎡
378
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
约
288
万
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面151㎡
317
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.25
住宅: 2.6
绿化率
41%
30%
规划用户
608
315
车位数
376
714
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
东莞市富盈房地产开发有限公司;东莞市富轩房地产开发有限公司
广州中海盛合房地产开发有限公司
物业公司
东莞市家盛物业服务有限公司
中海物业管理广州有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:3.4元/㎡/月
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富盈香茶郡二期和中海荔府对比
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富盈香茶郡二期点评
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为19000每平米,勉强能够上车。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
从区位上来说,富盈香茶郡二期还是挺不错的,价格美丽,才19000每平米,值得购买。
376个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有41%,如果有钱买在这里真的不错。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有41.14%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
现在房价真的是看不懂,富盈香茶郡二期能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
这么贵,刚倒了个阳台,质量不行啊
对于一个刚需盘来说,2.25的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我上次去问的价格也不算贵,大概在19000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
一共376个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达41%,十分宜居。
41%的绿化率,周边自然环境绿化好,富盈香茶郡二期是理想的居住环境。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.25,以后住了应该还比较拥挤
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有41%,性价比实在是高。
毛呸的都这么贵,这房价啊!都能涨上天去了****
这价格就人为的抬起来了,上个月还一万五多
中海荔府点评
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