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御海蓝岸臻品
19000元/㎡
湖景壹号庄园二期
1800万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅;住宅
区域板块
滨海区 沙田
滨海区 厚街
楼盘地址
沙田镇 沙田大道65号
湖景大道
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;学校;配套纯熟
开盘时间
2018-01-28
2016-10-31
交房时间
2019-06-30
2017-08-31
预售许可
东莞商房预证字第201800201号、东莞商房预证字第201800202号
201501261 、201501262
户型信息
房型
3室
3室、4室、别墅
面积
60㎡~110㎡
159㎡~663.96㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
0室0厅0卫
建面419.22㎡
售价待定
0室0厅0卫
建面489.59㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年;住宅 70年
容积率
住宅: 3
别墅: 0.68
绿化率
23%
42%
规划用户
324
858
车位数
245
676
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东莞市正韵实业投资有限公司
东莞市盈丰房地产开发有限公司
物业公司
东莞市汇景物业服务有限公司
加拿大高力国际物业管理公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
别墅:2.7元/㎡/月
东莞58爱房
东莞楼盘
御海蓝岸臻品和湖景壹号庄园二期对比
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湖景壹号庄园二期价格
御海蓝岸臻品点评
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
项目位于沙田,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉御海蓝岸臻品的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外御海蓝岸臻品的交通也还可以。
我姐说打算买在这里,目前价格19000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢御海蓝岸臻品的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
整体的规划还不错,算沙田大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有324多户。
朋友推荐的,就了解了一下,御海蓝岸臻品卖19000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有23%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
听说会卖到19000元平米,这个价格是不是太贵了。
环境规划我是比较满意的,有23%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到19000以上了,真是无语。
跟朋友去看了御海蓝岸臻品,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
从御海蓝岸臻品的基本信息看,该项目目前均价为:19000每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有23%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
买了这里,后悔了半年。真是欲哭无泪
目前均价19000元
听说御海蓝岸臻品价格还可以,不知道到底什么情况。
湖景壹号庄园二期点评
一共676个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘占地面积很大, 大概有250000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有42%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在厚街发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,湖景壹号庄园二期很大,绿化也不错,周边配套也给力。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数858户,而车位数有676个,这个数应该不至于没车位用了吧。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
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