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相同项
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御海蓝岸臻品
19000元/㎡
方直星澜
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海区 沙田
东南临深区 塘厦
楼盘地址
沙田镇 沙田大道65号
桥蛟中路51号
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-01-28
2019-09-20
交房时间
2019-06-30
2020-12-31
预售许可
东莞商房预证字第201800201号、东莞商房预证字第201800202号
东莞商房预证字第201900565号 、东莞商房预证字第202000162号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
60㎡~110㎡
102㎡~118㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.49
绿化率
23%
42%
规划用户
324
994
车位数
245
937
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
东莞市正韵实业投资有限公司
永立鞋业(东莞)有限公司
物业公司
东莞市汇景物业服务有限公司
广东方直集团有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
东莞58爱房
东莞楼盘
御海蓝岸臻品和方直星澜对比
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御海蓝岸臻品详情
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御海蓝岸臻品户型
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御海蓝岸臻品问答
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御海蓝岸臻品价格
方直星澜详情
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方直星澜相册
方直星澜动态
方直星澜户型
方直星澜配套
方直星澜问答
方直星澜评论
方直星澜价格
御海蓝岸臻品点评
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
项目位于沙田,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉御海蓝岸臻品的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外御海蓝岸臻品的交通也还可以。
我姐说打算买在这里,目前价格19000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢御海蓝岸臻品的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
整体的规划还不错,算沙田大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有324多户。
朋友推荐的,就了解了一下,御海蓝岸臻品卖19000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有23%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
听说会卖到19000元平米,这个价格是不是太贵了。
环境规划我是比较满意的,有23%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到19000以上了,真是无语。
跟朋友去看了御海蓝岸臻品,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
从御海蓝岸臻品的基本信息看,该项目目前均价为:19000每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有23%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
买了这里,后悔了半年。真是欲哭无泪
目前均价19000元
听说御海蓝岸臻品价格还可以,不知道到底什么情况。
方直星澜点评
不知道啥时候能交房?今年的疫情会影响到交房时间吗?
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
请问都有多大面积的?外地人能买吗
网上说方直星澜绿化率高达42%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
听好多人说方直星澜的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有42%,间距也还不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有42%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
占地面积46417平米,跟周边的楼盘比方直星澜算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
有谁买10栋02户型的,互相了解了解
大家好,我也买了13栋,觉得不错
12栋高楼层会不会看到奥园对面的那片墓地??
这里离地铁四号线近吗,周边有什么大型商业吗。
那我买亏了,我刚买的2.4万多呢
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