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御海蓝岸臻品
19000元/㎡
首创碧桂园悦山府
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海区 沙田
东莞周边 广州
楼盘地址
沙田镇 沙田大道65号
增城区狮尾路1号(蕉石岭森林公园旁)
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
装修交付;大户型
开盘时间
2018-01-28
2020-09-17
交房时间
2019-06-30
2020-12-30
预售许可
东莞商房预证字第201800201号、东莞商房预证字第201800202号
穗房预字第20181243号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
60㎡~110㎡
86㎡~114㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.5
绿化率
23%
-
规划用户
324
896
车位数
245
1434
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
东莞市正韵实业投资有限公司
广州碧庆房地产开发有限公司
物业公司
东莞市汇景物业服务有限公司
-
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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御海蓝岸臻品和首创碧桂园悦山府对比
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御海蓝岸臻品点评
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
项目位于沙田,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉御海蓝岸臻品的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外御海蓝岸臻品的交通也还可以。
我姐说打算买在这里,目前价格19000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢御海蓝岸臻品的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
整体的规划还不错,算沙田大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有324多户。
朋友推荐的,就了解了一下,御海蓝岸臻品卖19000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有23%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
听说会卖到19000元平米,这个价格是不是太贵了。
环境规划我是比较满意的,有23%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到19000以上了,真是无语。
跟朋友去看了御海蓝岸臻品,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
从御海蓝岸臻品的基本信息看,该项目目前均价为:19000每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有23%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
买了这里,后悔了半年。真是欲哭无泪
目前均价19000元
听说御海蓝岸臻品价格还可以,不知道到底什么情况。
首创碧桂园悦山府点评
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