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滨海明珠
22000元/㎡
新城悦隽
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海区 沙田
东莞周边 惠州
楼盘地址
东莞滨海湾新区威远岛旁(虎门长堤路左转600米)
博罗县龙桥大道569号
楼盘标签
高绿化率;装修交付;购物中心;配套纯熟
-
开盘时间
2019-10-17
2020-07-01
交房时间
2020-12-31
2020-04-30
预售许可
东莞商房预证字第201900083号、东莞商房预证字第201900084号
博罗房预许(2018)084号、博罗房预许(2020)014号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
98㎡~115㎡
88㎡~120㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面101㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面88㎡
约
69
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 3.8
绿化率
40%
30%
规划用户
864
1636
车位数
811
1708
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东莞市沙田造纸厂有限公司
博罗信德实业有限公司
物业公司
广东省碧桂园物业服务股份有限公司
新城悦物业
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
东莞58爱房
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滨海明珠和新城悦隽对比
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新城悦隽价格
滨海明珠点评
车位蛮多的,有811个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,811个车位应该够一家满足一个。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
周边都是农民房,环境差,近十几年应该不会拆
小区位置还可以,离虎门近,配套齐全
我也买了,挨着虎门挺近的。挺方便的。
离虎门中心很近,户型不错,**自住非常不错
紧邻虎门的性价比楼盘,户型非常的方正
新城悦隽点评
新城悦隽占地面积约43190方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
朋友们注意了,新城悦隽在惠州博罗龙溪街道曼亨顿花园酒店旁,不是很远,希望到时候价格不要超过7800, 我就这么多预算。
据说是刚需*,我单身无房,但是新城悦隽高达7800的价格也只能望洋兴叹了。
从新城悦隽的基本信息看,该项目目前均价为:7800每平米,容积率为:3.8,区位优势明显,适合投资居住。
不知道新城悦隽有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
楼盘目前的价格为7800元一平米,相对来说是比周边均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
大概价格好像是7800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
没有社保能购买吗?有没有学位吗?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
车位蛮多的,有1708个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
整个项目体量也不算小,3.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在7800每平米,也不算很坑了。
房子的基本属性就是居住,新城悦隽的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
还行,请问产权多少年,首付多少?
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,新城悦隽的价格算是良心了。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
各方面都挺好的,还有地铁规划,就是可惜是在惠州的
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