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相同项
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方直星澜
24000元/㎡
金地名京
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东南临深区 塘厦
东部产业园 常平
楼盘地址
桥蛟中路51号
红荔路半岛豪庭北侧约40米
轨交线路
-
莞惠城轨号线常平南-步行1065米m
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-09-20
2020-12-26
交房时间
2020-12-31
2022-06-01
预售许可
东莞商房预证字第201900565号 、东莞商房预证字第202000162号
东莞商房预证字第202000865号、东莞商房预证字第202001042号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
102㎡~118㎡
94㎡~127㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面114㎡
约
262
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 2.72
绿化率
42%
30%
规划用户
994
552
车位数
937
618
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
永立鞋业(东莞)有限公司
东莞市金辰房地产开发有限公司
物业公司
广东方直集团有限公司
金地物业
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
东莞58爱房
东莞楼盘
方直星澜和金地名京对比
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方直星澜点评
不知道啥时候能交房?今年的疫情会影响到交房时间吗?
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
请问都有多大面积的?外地人能买吗
网上说方直星澜绿化率高达42%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
听好多人说方直星澜的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有42%,间距也还不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有42%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
占地面积46417平米,跟周边的楼盘比方直星澜算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
有谁买10栋02户型的,互相了解了解
大家好,我也买了13栋,觉得不错
12栋高楼层会不会看到奥园对面的那片墓地??
这里离地铁四号线近吗,周边有什么大型商业吗。
那我买亏了,我刚买的2.4万多呢
金地名京点评
楼盘太小了,没有活动的配套,单价也太高了
车位蛮多的,有618个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数552户,而车位数有618个,这个数应该不至于没车位用了吧。
感觉户型很不错,空间利用率高,通透
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
地段还真的不错就是不知道开盘什么价位
老实说吧,这个楼盘如果18500才算合理的
项目位于常平,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉楼盘小,总数多少户
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