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相同项
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揭商大厦
19500元/㎡
方直星澜
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
中心城区 南城
东南临深区 塘厦
楼盘地址
东莞市南城区众利路66号
桥蛟中路51号
轨交线路
地铁2线号线蛤地-步行1479米m
-
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-11-24
2019-09-20
交房时间
2021-12-31
2020-12-31
预售许可
东莞商房预证字第201800647号、东莞商房预证字第201800645号
东莞商房预证字第201900565号 、东莞商房预证字第202000162号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
34㎡~57㎡
102㎡~118㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面34㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3.2
住宅: 2.49
绿化率
20%
42%
规划用户
883
994
车位数
273
937
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
东莞潮商汽车销售有限公司
永立鞋业(东莞)有限公司
物业公司
东莞揭商物业服务有限公司
广东方直集团有限公司
物业费
商办:3.8元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
东莞58爱房
东莞楼盘
揭商大厦和方直星澜对比
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揭商大厦点评
停车费500每月,房子很小,,居家太小,没有天然气
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有273多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
273个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了20%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我对这个盘很心仪,在南城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
问一下复式两层加起来的层高⊙_⊙
方直星澜点评
不知道啥时候能交房?今年的疫情会影响到交房时间吗?
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
请问都有多大面积的?外地人能买吗
网上说方直星澜绿化率高达42%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
听好多人说方直星澜的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有42%,间距也还不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有42%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
占地面积46417平米,跟周边的楼盘比方直星澜算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
有谁买10栋02户型的,互相了解了解
大家好,我也买了13栋,觉得不错
12栋高楼层会不会看到奥园对面的那片墓地??
这里离地铁四号线近吗,周边有什么大型商业吗。
那我买亏了,我刚买的2.4万多呢
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