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相同项
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金地湖岸风华公馆
25000元/㎡
锦龙湾畔
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东南临深区 樟木头
东南临深区 凤岗
楼盘地址
先威大道86号塑金国际旁
雁田村镇田北路83号
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟
双阳台;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-12-31
2019-01-16
交房时间
2020-07-30
2018-12-31
预售许可
东莞商房预证字第201900446号 、东莞商房预证字第201900447号
东莞商房预证字第201500867号、东莞商房预证字第201500868号
户型信息
房型
4室
2室、3室、4室
面积
140㎡~140㎡
83㎡~140㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面83㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
93
2691
车位数
143
1744
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东莞市樟木头金地房地产有限公司
东莞市金舜房地产投资有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司东莞分公司
广州和顺物业管理公司东莞分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
东莞58爱房
东莞楼盘
金地湖岸风华公馆和锦龙湾畔对比
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金地湖岸风华公馆详情
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锦龙湾畔价格
金地湖岸风华公馆点评
想问一下首付,首付可以分期吗?
楼盘目前的价格为18000元一平米,相对来说是比樟木头均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共143个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
项目目前均价在18000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
总户数不多,一共有93户,车位有143个,在市中心也算是车位充足了。
项目总建筑面积为9895㎡,拥有143个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
打电话给金地湖岸风华公馆售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.4的容积率,已经很不错了。
作为本区的热门盘,金地湖岸风华公馆势必价格高涨,先下手为强。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.4,以后住了应该还比较拥挤
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金地湖岸风华公馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
现在价格出来了吗
锦龙湾畔点评
楼盘占地面积很大, 大概有115352平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
中国人把,买了房才有安全感,锦龙湾畔位于东南临深区热点板块-凤岗板块,由全国地产百强企业东莞市金舜房地产投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,27000的单价也不贵。
1744个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,锦龙湾畔是个挺好的盘。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
说实话这个价格确实蛮低的,才27000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
27000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
这是锦龙湾畔三期园林,园林景观不错
价位太高了,毛坯房,还要装修真没必要买了。
觉得在凤岗还是要镇中心好一点,接下来去碧桂园看看
不是本地的人, 没有社保能买吗?
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