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相同项
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金地湖岸风华公馆
25000元/㎡
三正鹏程上花园
29000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东南临深区 樟木头
东南临深区 凤岗
楼盘地址
先威大道86号塑金国际旁
天安数码城旁
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-12-31
2023-06-30
交房时间
2020-07-30
2023-12-30
预售许可
东莞商房预证字第201900446号 、东莞商房预证字第201900447号
东莞商房预证字第202300129号、东莞商房预证字第202300212号
户型信息
房型
4室
3室、4室、5室
面积
140㎡~140㎡
88㎡~239㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面88㎡
约
255
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
284
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
307
万
4室2厅2卫
建面115㎡
约
334
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
365
万
4室2厅3卫
建面153㎡
约
444
万
4室2厅3卫
建面166㎡
约
481
万
5室2厅3卫
建面239㎡
约
693
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 3.35
绿化率
35%
30%
规划用户
93
1491
车位数
143
1852
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
东莞市樟木头金地房地产有限公司
东莞市雁田投资有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司东莞分公司
东莞市三正物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
东莞58爱房
东莞楼盘
金地湖岸风华公馆和三正鹏程上花园对比
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金地湖岸风华公馆点评
想问一下首付,首付可以分期吗?
楼盘目前的价格为18000元一平米,相对来说是比樟木头均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共143个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
项目目前均价在18000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
总户数不多,一共有93户,车位有143个,在市中心也算是车位充足了。
项目总建筑面积为9895㎡,拥有143个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
打电话给金地湖岸风华公馆售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.4的容积率,已经很不错了。
作为本区的热门盘,金地湖岸风华公馆势必价格高涨,先下手为强。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.4,以后住了应该还比较拥挤
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金地湖岸风华公馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
现在价格出来了吗
三正鹏程上花园点评
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