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卓越金茂浅水湾
19000元/㎡
鲁能公馆
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
水乡新城 中堂
松山湖区 茶山
楼盘地址
穗莞深城轨中堂站TOD旁
东莞轨道2号线茶山站出口,茶山北路辅路
轨交线路
-
R2线/地铁2线号线茶山-步行1116米m;地铁2线号线东莞火车站-步行2758米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
一房一价;轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-07-21
2022-01-21
交房时间
2021-05-31
2022-06-09
预售许可
东莞商房预证字第202000228号、东莞商房预证字第202000373号
东莞商房预证字第202100039号、东莞商房预证字第202100040号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
88㎡~143㎡
83㎡~114㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面143㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:双拼别墅
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 2.2
住宅: 4
绿化率
36%
28%
规划用户
1361
822
车位数
1443
728
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
东莞市卓冠置业有限公司
东莞鲁能广宇房地产开发有限公司
物业公司
卓越物业管理有限公司
重庆鲁能物业服务有限公司东莞分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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卓越金茂浅水湾点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说东莞市卓冠置业有限公司算是很有实力的大企业。
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1443个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
目前均价17200元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
挺想买在中堂的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
价格是17200元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但卓越金茂浅水湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
卓越金茂浅水湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
买个房子真是要命了,我觉得我快把水乡新城跑完了,这个17200的均价确实打动人。
看规划是不错的,作为中堂比较靠谱的楼盘,绿化率能够有36%,未来生活也能够挺舒适。
卓越金茂浅水湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
我认定了3栋,可否请把我拉进群啊
有没有四栋的业主,建群了没有?
能便宜点吗?这么贵买不起啊,我也想买
样板房好多都是**家私,后期装修麻烦。
带装修?
鲁能公馆点评
目前是不是已经现房了?什么时候开盘尼?
不错,是多层吗?多少钱一平方。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有25%,比较宜居,茶山板块下找不出来更好的了吧。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
我也想买,不知道如何,价格有点高
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有728现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有30000平米,感觉很大啊。
地王项目,目前周边售价都在下降,不好开盘啊!
这个楼盘的容积率会不会太大了?
附近没什么人,在工业区,发展空间有限
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