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THE EMERALD星岸
200万元/套起
汇星商业中心
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
东南临深区 樟木头
松山湖区 石龙
楼盘地址
樟深路(荔景山庄旁)
中山东社区东升路18号
轨交线路
-
地铁2线号线东莞火车站-步行1641米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;低容积;高绿化率;装修交付
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-03-14
2016-08-27
交房时间
2022-03-14
2017-10-24
预售许可
莞商房现证字第202200015号、莞商房现证字第202200016号
东莞商房预证字第201600459号、东莞商房预证字第201600370号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
-
面积
97㎡~392㎡
33㎡~53㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面119㎡
约
190
万
3室2厅2卫
建面97㎡
约
155
万
4室2厅2卫
建面137㎡
约
219
万
5室2厅4卫
建面268㎡
约
884
万
5室2厅4卫
建面392㎡
1300
万起
4室2厅2卫
建面127㎡
246-270
万
5室2厅4卫
建面188㎡
约
620
万
5室2厅4卫
建面233㎡
约
769
万
5室2厅4卫
建面208㎡
约
686
万
5室2厅4卫
建面299㎡
972-982
万
5室2厅4卫
建面335㎡
1088-1285
万
1室1厅1卫
建面33㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅 双拼别墅
商办 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.32
商办: 3.63
绿化率
47%
20%
规划用户
666
2000
车位数
420
1100
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
东莞市基裕泰房地产开发有限公司
东莞市石龙镇房地产公司
物业公司
东莞市德富易物业管理有限公司
汇星物业
物业费
住宅:2.9元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
商办:10元/㎡/月
东莞58爱房
东莞楼盘
THE EMERALD星岸和汇星商业中心对比
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THE EMERALD星岸点评
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了47%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
THE EMERALD星岸占地面积约60525方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
车位蛮多的,有420个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
说是47%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
看着环境不错,什么时候开盘?去看看
这个楼盘关注了好久?期待待开盘中~~
什么时候开盘呀,价格多少 有别墅吗
汇星商业中心点评
我对这个盘很心仪,在石龙,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
价格么还可以,石龙基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1100个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.63,以后住了应该还比较拥挤
14000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1100多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
汇星商业中心地段好,位于中山东社区东升路18号,周边交通也比较方便,值得信赖。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,汇星商业中心的房价还是挺适合工薪阶层的。
问了一下,汇星商业中心均价14000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
一共1100个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我看汇星商业中心*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
体量非常大,有2000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
没有阳台,附近倒是热闹,感觉好小
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