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世城商业中心珑寓
27000元/㎡
中梁恒哲·时光128
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
东南临深区 凤岗
水乡新城 望牛墩
楼盘地址
龙平西路与城邦大道交汇处
水乡公园正对面
楼盘标签
车位充足;装修交付;购物中心;南北通透
一房一价;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-05-19
2021-09-03
交房时间
2023-06-30
2023-03-31
预售许可
东莞商房预证字第202001212号、东莞商房预证字第202100204号
东莞商房预证字第202100456号、东莞商房预证字第202100457号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
37㎡~37㎡
83㎡~122㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面122㎡
约
232
万
4室2厅2卫
建面113㎡
约
215
万
3室2厅2卫
建面93㎡
约
177
万
3室2厅1卫
建面83㎡
约
166
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 小高层
住宅:低层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商办: 3.5
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
315
128
车位数
928
137
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
东莞市世城置业有限公司
东莞市梁景置业有限公司
物业公司
卓越物业
上海中梁物业发展有限公司
物业费
商办:3元/㎡/月
住宅:1-4元/㎡/月
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世城商业中心珑寓和中梁恒哲·时光128对比
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中梁恒哲·时光128价格
世城商业中心珑寓点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有928个,看起来还挺多的。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,世城商业中心珑寓很大,绿化也不错,周边配套也给力。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
整体的规划还不错,算凤岗大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有315多户。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数315户,而车位数有928个,这个数应该不至于没车位用了吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
离龙岗很近,交通方便,户型方正,采光效果好,
上班高峰期不知道会不会堵车
中梁恒哲·时光128点评
中梁恒哲时光128地段不错,旁边是环城路,只需要18分钟车程就可以到西平我上班的地方,对比的整个水乡片区在售的项目,只有道滘鹭湾1号和中梁比较靠近城区了,同样的距离鹭湾均价3.2万,而中梁2万不到,而且周边的商业配套比鹭湾还成熟,性价比更高,相比之下最终选择了中梁113户型,如果大家考虑水乡片区,大力推荐大家可以去看看中梁。
中梁恒哲时光128地段不错,临城区近,旁边是环城路18分钟就可以到西平我上班的地方了,对比了整个水乡片区最终还是选择中梁性价比高,20000不到买了122户型,喜欢这个户型独门独户南北对流,周边配套也比较成熟。
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