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古梅风尚
13000元/㎡
莲湖山庄
940万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅;住宅
区域板块
水乡新城 麻涌
松山湖区 大岭山
楼盘地址
振兴路18号
晶和路168号
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双阳台
开盘时间
2020-03-28
2022-04-21
交房时间
2021-10-31
2024-02-07
预售许可
东莞商房预证字第202000026号
东莞商房预证字第202000789号、东莞商房预证字第202200113号
户型信息
房型
3室
别墅、别墅、别墅
面积
101.3㎡~119.2㎡
200㎡~460㎡
主推户型
-
0室0厅0卫
建面360㎡
约
1440
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年;住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
别墅: 0.67
绿化率
31%
37%
规划用户
40
762
车位数
-
1772
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东莞市领豪实业投资有限公司
东莞市晶隆实业发展有限公司
物业公司
暂无资料
东莞市晶恒物业管理有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
别墅:4元/㎡/月
东莞58爱房
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古梅风尚和莲湖山庄对比
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莲湖山庄价格
古梅风尚点评
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13000每平米,勉强能够上车。
目前的售价是13000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
容积率较低,看规划是:2.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
这个新楼盘绿化率不错,大概有31%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,13000。
有买的不。报一下价格。。。。。。
看规划古梅风尚环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达31%。
中国人把,买了房才有安全感,古梅风尚位于水乡新城热点板块-麻涌板块,由全国地产百强企业东莞市领豪实业投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
13000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
大概价格好像是13000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才13000的均价,哈哈哈。
莲湖山庄点评
楼盘绿化还可以,达到了37%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
40000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了37%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
如今买房环境好才是硬道理,莲湖山庄容积率为0.67,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
我对这个盘很心仪,在大岭山,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
作为一刚需大盘,配套完善,莲湖山庄在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为0.67,良心楼盘。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为40000每平米,勉强能够上车。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1772多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
总户数不多,一共有762户,车位有1772个,在市中心也算是车位充足了。
有买的不。报一下价格。。。。。。
的车位有人买吗,听说莲湖山庄有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
总占地面积30万平,总建筑面积35万平
交通很方便!就在107国道旁,出则繁华入则宁静
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