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珠江万科城
22000元/㎡
莲湖山庄
940万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅;住宅
区域板块
水乡新城 麻涌
松山湖区 大岭山
楼盘地址
广麻大道138号
晶和路168号
楼盘标签
装修交付
车位充足;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-05-23
2022-04-21
交房时间
2022-09-30
2024-02-07
预售许可
东莞商房预证字第202100119号、东莞商房预证字第202100203号
东莞商房预证字第202000789号、东莞商房预证字第202200113号
户型信息
房型
3室
别墅、别墅、别墅
面积
77㎡~95㎡
200㎡~460㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面77㎡
约
169
万
0室0厅0卫
建面360㎡
约
1440
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年;住宅 70年
容积率
住宅: 3
别墅: 0.67
绿化率
30%
37%
规划用户
2700
762
车位数
2417
1772
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东莞市万珩房地产开发有限公司;东莞市中万航盛房地产开发有限公司;广州市万卓置业有限公司;东莞市万裕房地产有限公司
东莞市晶隆实业发展有限公司
物业公司
万科物业
东莞市晶恒物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
别墅:4元/㎡/月
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珠江万科城和莲湖山庄对比
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珠江万科城点评
二套4成有办法做到3成吗.
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在18500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
体量非常大,有2700多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
车位蛮多的,有2417个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
从珠江万科城的基本信息看,该项目目前均价为:18500每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
不知道珠江万科城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者18500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
项目目前均价在18500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
有什么地方可以交流?这里老是发不出信息
第一期抢到的朋友,均价是多少。
如今买房环境好才是硬道理,珠江万科城容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,麻涌板块下找不出来更好的了吧。
想买来投资,珠江万科城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我和我老婆平时开车上下班,珠江万科城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
整体的规划还不错,算麻涌大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2700多户。
问了一下,珠江万科城均价18500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
挺想买在麻涌的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,珠江万科城是理想的居住环境。
莲湖山庄点评
楼盘绿化还可以,达到了37%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
40000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了37%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
如今买房环境好才是硬道理,莲湖山庄容积率为0.67,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
我对这个盘很心仪,在大岭山,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
作为一刚需大盘,配套完善,莲湖山庄在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为0.67,良心楼盘。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为40000每平米,勉强能够上车。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1772多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
总户数不多,一共有762户,车位有1772个,在市中心也算是车位充足了。
有买的不。报一下价格。。。。。。
的车位有人买吗,听说莲湖山庄有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
总占地面积30万平,总建筑面积35万平
交通很方便!就在107国道旁,出则繁华入则宁静
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