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相同项
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万科棠樾
2802万元/套起
湖景壹号庄园二期
1800万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
别墅;住宅
区域板块
东南临深区 塘厦
滨海区 厚街
楼盘地址
林坪路28号
湖景大道
楼盘标签
车位充足
高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;学校;配套纯熟
开盘时间
2023-03-30
2016-10-31
交房时间
2024-06-30
2017-08-31
预售许可
东莞商房预证字第202300159号、东莞商房预证字第202300160号
201501261 、201501262
户型信息
房型
-
3室、4室、别墅
面积
-
159㎡~663.96㎡
主推户型
-
0室0厅0卫
建面419.22㎡
售价待定
0室0厅0卫
建面489.59㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
别墅:独栋别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
别墅 70年
别墅 70年;住宅 70年
容积率
别墅: 0.6
别墅: 0.68
绿化率
40%
42%
规划用户
630
858
车位数
228
676
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东莞市新万房地产开发有限公司
东莞市盈丰房地产开发有限公司
物业公司
深圳市万科物业服务有限公司东莞塘厦分公司
加拿大高力国际物业管理公司
物业费
别墅:5.8元/㎡/月
别墅:2.7元/㎡/月
东莞58爱房
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万科棠樾和湖景壹号庄园二期对比
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万科棠樾点评
楼盘占地面积很大, 大概有660000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计554个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为660000平米,不过车位就只有554个,还是比较紧张的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,万科棠樾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
554个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
房型很不合理,朝向也不好,白跑一趟了
湖景壹号庄园二期点评
一共676个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘占地面积很大, 大概有250000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有42%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在厚街发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,湖景壹号庄园二期很大,绿化也不错,周边配套也给力。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数858户,而车位数有676个,这个数应该不至于没车位用了吧。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
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