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万科棠樾
1967万元/套起
揭商大厦
19500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
商住
区域板块
东南临深区 塘厦
中心城区 南城
楼盘地址
林坪路28号
东莞市南城区众利路66号
轨交线路
-
地铁2线号线蛤地-步行1479米m
楼盘标签
车位充足
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-03-30
2018-11-24
交房时间
2024-06-30
2021-12-31
预售许可
东莞商房预证字第202300159号、东莞商房预证字第202300160号
东莞商房预证字第201800647号、东莞商房预证字第201800645号
户型信息
面积
-
34㎡~57㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面34㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
商办 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
别墅 70年
商办 40年
容积率
别墅: 0.6
商办: 3.2
绿化率
40%
20%
规划用户
630
883
车位数
228
273
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
东莞市新万房地产开发有限公司
东莞潮商汽车销售有限公司
物业公司
深圳市万科物业服务有限公司东莞塘厦分公司
东莞揭商物业服务有限公司
物业费
别墅:5.8元/㎡/月
商办:3.8元/㎡/月
东莞58爱房
东莞楼盘
万科棠樾和揭商大厦对比
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万科棠樾点评
楼盘占地面积很大, 大概有660000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计554个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为660000平米,不过车位就只有554个,还是比较紧张的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,万科棠樾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
554个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
房型很不合理,朝向也不好,白跑一趟了
揭商大厦点评
停车费500每月,房子很小,,居家太小,没有天然气
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有273多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
273个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了20%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我对这个盘很心仪,在南城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
问一下复式两层加起来的层高⊙_⊙
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