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相同项
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万科棠樾
1967万元/套起
海上明悦
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
东南临深区 塘厦
滨海区 沙田
楼盘地址
林坪路28号
海华路虎门港企业总部大厦东侧约90米
楼盘标签
车位充足
一房一价;全景飘窗;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-03-30
2021-10-30
交房时间
2024-06-30
2022-12-31
预售许可
东莞商房预证字第202300159号、东莞商房预证字第202300160号
东莞商房预证字第202100572号、东莞商房预证字第202100573号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
84㎡~120㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面98㎡
约
235
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
235
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.6
住宅: 2.5
绿化率
40%
35%
规划用户
630
1274
车位数
228
1260
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
东莞市新万房地产开发有限公司
东莞益魁房地产开发有限公司
物业公司
深圳市万科物业服务有限公司东莞塘厦分公司
世茂天成物业服务集团有限公司东莞分公司
物业费
别墅:5.8元/㎡/月
住宅:1-4元/㎡/月
东莞58爱房
东莞楼盘
万科棠樾和海上明悦对比
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万科棠樾点评
楼盘占地面积很大, 大概有660000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计554个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为660000平米,不过车位就只有554个,还是比较紧张的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,万科棠樾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
554个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
房型很不合理,朝向也不好,白跑一趟了
海上明悦点评
不错,值得推荐。是在哪里呀。想来看看 [配套规划]
噪音太大!一出门就是大桥上的汽车轰轰的声音!
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