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万科棠樾
2802万元/套起
中梁恒哲·时光128
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
东南临深区 塘厦
水乡新城 望牛墩
楼盘地址
林坪路28号
水乡公园正对面
楼盘标签
车位充足
一房一价;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-03-30
2021-09-03
交房时间
2024-06-30
2023-03-31
预售许可
东莞商房预证字第202300159号、东莞商房预证字第202300160号
东莞商房预证字第202100456号、东莞商房预证字第202100457号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
83㎡~122㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面122㎡
约
232
万
4室2厅2卫
建面113㎡
约
215
万
3室2厅2卫
建面93㎡
约
177
万
3室2厅1卫
建面83㎡
约
166
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:低层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.6
住宅: 2
绿化率
40%
30%
规划用户
630
128
车位数
228
137
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
东莞市新万房地产开发有限公司
东莞市梁景置业有限公司
物业公司
深圳市万科物业服务有限公司东莞塘厦分公司
上海中梁物业发展有限公司
物业费
别墅:5.8元/㎡/月
住宅:1-4元/㎡/月
东莞58爱房
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万科棠樾和中梁恒哲·时光128对比
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中梁恒哲·时光128详情
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中梁恒哲·时光128价格
万科棠樾点评
楼盘占地面积很大, 大概有660000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计554个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为660000平米,不过车位就只有554个,还是比较紧张的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,万科棠樾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
554个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
房型很不合理,朝向也不好,白跑一趟了
中梁恒哲·时光128点评
中梁恒哲时光128地段不错,旁边是环城路,只需要18分钟车程就可以到西平我上班的地方,对比的整个水乡片区在售的项目,只有道滘鹭湾1号和中梁比较靠近城区了,同样的距离鹭湾均价3.2万,而中梁2万不到,而且周边的商业配套比鹭湾还成熟,性价比更高,相比之下最终选择了中梁113户型,如果大家考虑水乡片区,大力推荐大家可以去看看中梁。
中梁恒哲时光128地段不错,临城区近,旁边是环城路18分钟就可以到西平我上班的地方了,对比了整个水乡片区最终还是选择中梁性价比高,20000不到买了122户型,喜欢这个户型独门独户南北对流,周边配套也比较成熟。
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