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相同项
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中证云庭
33000元/㎡
东实莞香苑
27880元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中心城区 南城
松山湖区 大朗
楼盘地址
周溪社区莞太大道北侧
大朗中学(新校区)旁
轨交线路
地铁2线号线蛤地-步行1939米m
R1线号线湿地公园-步行1301米m
楼盘标签
装修交付;大户型
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-11-24
2023-10-22
交房时间
2022-07-31
2024-12-31
预售许可
东莞商房预证字第202000814号、东莞商房预证字第202000815号
东莞商房预证字第202300249号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
89㎡~112㎡
80㎡~80㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
约
294
万
3室2厅1卫
建面80㎡
约
223
万
3室2厅1卫
建面80㎡
约
223
万
3室2厅1卫
建面80㎡
约
223
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.52
住宅: 3.5
绿化率
30%
35%
规划用户
242
846
车位数
178
695
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
东莞禾信房地产开发有限公司
-
物业公司
东莞市万科物业服务有限公司
-
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
-
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中证云庭和东实莞香苑对比
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中证云庭点评
云庭这楼盘楼距太近,楼层又高,上下等电梯比较麻烦,去了海陵岛玩才知道,那边海景房态美了,中央电视台宣传才知道有这么好看的海景,“南海湾花园”这个楼盘真的挺不错,我买了一套,有没有人想和我做邻居,三天就可以拿得到房产证了,而且装修好家私都配齐 已看过房
云庭这楼盘楼距太近,楼层又高,上下等电梯比较麻烦,去了海陵岛玩才知道,那边海景房态美了,中央电视台宣传才知道有这么好看的海景,“南海湾花园”这个楼盘真的挺不错,我买了一套,有没有人想和我做邻居,三天就可以拿得到房产证了,而且装修好家私都配齐 已看过房
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
的车位有人买吗,听说中证云庭有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
东实莞香苑点评
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