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相同项
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保利卓越·中环广场
30583元/㎡
中梁恒哲·时光128
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
松山湖区 寮步
水乡新城 望牛墩
楼盘地址
药勒村龙胜路15号
水乡公园正对面
轨交线路
莞惠城轨号线寮步-步行185米m
-
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-10-24
2021-09-03
交房时间
2022-09-30
2023-03-31
预售许可
东莞商房预证字第202001206号、东莞商房预证字第202100012号
东莞商房预证字第202100456号、东莞商房预证字第202100457号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
85㎡~116㎡
83㎡~122㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面122㎡
约
232
万
4室2厅2卫
建面113㎡
约
215
万
3室2厅2卫
建面93㎡
约
177
万
3室2厅1卫
建面83㎡
约
166
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:低层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
821
128
车位数
864
137
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
保利湾区投资发展有限公司;卓越置业集团有限公司;卓越置业集团有限公司;保利湾区投资发展有限公司;保利湾区投资发展有限公司
东莞市梁景置业有限公司
物业公司
保利物业
上海中梁物业发展有限公司
物业费
-
住宅:1-4元/㎡/月
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保利卓越·中环广场和中梁恒哲·时光128对比
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中梁恒哲·时光128价格
保利卓越·中环广场点评
挺好的,地铁口物业,未来升值空间大
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
在寮步板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
只能说户型太差,尤其是四房的,可惜这么好的地断!
想看看户型,什么时候开盘呢?期待。
保利大品牌出品,地段和交通都不错,很期待!
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
我妈妈就是住药勒村,晚上散步路过这里
听好多人说保利卓越中环广场的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
现在寮步发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑保利卓越中环广场,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有小面积吗
一共864个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
中梁恒哲·时光128点评
中梁恒哲时光128地段不错,旁边是环城路,只需要18分钟车程就可以到西平我上班的地方,对比的整个水乡片区在售的项目,只有道滘鹭湾1号和中梁比较靠近城区了,同样的距离鹭湾均价3.2万,而中梁2万不到,而且周边的商业配套比鹭湾还成熟,性价比更高,相比之下最终选择了中梁113户型,如果大家考虑水乡片区,大力推荐大家可以去看看中梁。
中梁恒哲时光128地段不错,临城区近,旁边是环城路18分钟就可以到西平我上班的地方了,对比了整个水乡片区最终还是选择中梁性价比高,20000不到买了122户型,喜欢这个户型独门独户南北对流,周边配套也比较成熟。
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