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皇庭峰景壹号商办
18000元/㎡
招商保利·依城大观
15800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
松山湖区 寮步
东部产业园 谢岗
楼盘地址
莞樟路与横中二路交汇处
政务服务中心对面
轨交线路
-
莞惠城轨号线银瓶-步行528米m
楼盘标签
装修交付
一房一价;轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2020-07-11
2022-09-01
交房时间
2022-12-31
2023-10-31
预售许可
东莞商房预证字第202000454号、东莞商房预证字第202100262号
东莞商房预证字第202300074号、东莞商房预证字第202300075号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
34㎡~57㎡
95㎡~142㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面95㎡
约
150
万
4室2厅2卫
建面118㎡
204-235
万
4室2厅3卫
建面142㎡
约
224
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
190
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商办 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.8
绿化率
25%
35%
规划用户
1182
1957
车位数
814
1932
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
东莞市向隆实业投资有限公司
东莞招商启越房地产开发有限公司
物业公司
深圳市皇庭物业管理有限公司东莞分公司
保利物业服务股份有限公司东莞分公司
物业费
商办:4.5元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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皇庭峰景壹号商办和招商保利·依城大观对比
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招商保利·依城大观价格
皇庭峰景壹号商办点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有814现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计814个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
挺想买在寮步的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
看规划是不错的,作为寮步比较靠谱的楼盘,绿化率能够有25%,未来生活也能够挺舒适。
现在寮步发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
项目目前均价在21000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
皇庭峰景壹号商办坐落在莞樟路与横中二路交汇处,算是寮步的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢皇庭峰景壹号商办的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
招商保利·依城大观点评
房间设计不合理,太小,最小房间连6平方都不到怎么睡人?次卧也在6平方多
位置在轻轨站四百米附近挺方便的 又是两家央企开发的 值得信赖 户型设计效果图也很不错,很实用 棒
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