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相同项
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时代天韵
23000元/㎡
方直星澜
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海区 厚街
东南临深区 塘厦
楼盘地址
南城轻工业学校旁
桥蛟中路51号
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;主卧套房;装修交付;一房一价
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率;双卫生间
开盘时间
2022-07-29
2019-09-20
交房时间
2023-06-30
2020-12-31
预售许可
东莞商房预证字第202200136号、东莞商房预证字第202200237号
东莞商房预证字第201900565号 、东莞商房预证字第202000162号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
88㎡~99㎡
102㎡~118㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面88㎡
约
211
万
4室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.49
绿化率
35%
42%
规划用户
1940
994
车位数
1892
937
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
东莞桂芳园房地产开发有限公司
永立鞋业(东莞)有限公司
物业公司
广州市时代物业管理有限公司东莞市分公司
广东方直集团有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
东莞58爱房
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时代天韵和方直星澜对比
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方直星澜价格
时代天韵点评
距离南城挺近的,位置有点尴尬😓,旁边两个里有两个墓园,走科创路会看到墓地,如果晚上开车路过肯定胆小的肯定会有那么一点点的,不介意的可以入手
户型还可以离我南城上班公司也很近,就学校有点多不知道会不会很吵
方直星澜点评
不知道啥时候能交房?今年的疫情会影响到交房时间吗?
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
请问都有多大面积的?外地人能买吗
网上说方直星澜绿化率高达42%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
听好多人说方直星澜的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有42%,间距也还不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有42%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
占地面积46417平米,跟周边的楼盘比方直星澜算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
有谁买10栋02户型的,互相了解了解
大家好,我也买了13栋,觉得不错
12栋高楼层会不会看到奥园对面的那片墓地??
这里离地铁四号线近吗,周边有什么大型商业吗。
那我买亏了,我刚买的2.4万多呢
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