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相同项
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三正鹏程上花园
29000元/㎡
新鸿基珑汇
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东南临深区 凤岗
中心城区 石龙
楼盘地址
天安数码城旁
方正东路1号
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
学校;配套纯熟;大户型;小户型;低总价
开盘时间
2023-06-30
2022-06-03
交房时间
2023-12-30
2022-09-30
预售许可
东莞商房预证字第202300129号、东莞商房预证字第202300212号
东莞商房预证字第202200132号、莞商房现证字第202400026号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
88㎡~239㎡
65㎡~120㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面88㎡
约
255
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
284
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
307
万
4室2厅2卫
建面115㎡
约
334
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
365
万
4室2厅3卫
建面153㎡
约
444
万
4室2厅3卫
建面166㎡
约
481
万
5室2厅3卫
建面239㎡
约
693
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.35
住宅: 2.42
绿化率
30%
35%
规划用户
1491
4386
车位数
1852
2605
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东莞市雁田投资有限公司
东莞创纪房地产开发有限公司
物业公司
东莞市三正物业服务有限公司
康业物业管理(中山)有限公司东莞分公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
东莞58爱房
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三正鹏程上花园和新鸿基珑汇对比
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三正鹏程上花园点评
新鸿基珑汇点评
我买的是小产权,不都是一样住吗?才30来万
我买的是小产权,不都是一样住吗?才30来万
小区环境一流,石龙整体生活环境舒适,感觉价格相对合理
太便宜了,不买!!!!!!!!
在石龙板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
好地段,商圈配套规划的都不错,新鸿基珑汇的房子确实让人满意。
我姐说打算买在这里,目前价格18000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
听说会卖到18000元平米,这个价格是不是太贵了。
新鸿基珑汇占地面积约107758方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
交房时间???
首先就是在石龙地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.42,住着应该会比较舒服,
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
18000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,新鸿基珑汇的房价还是挺适合工薪阶层的。
园林景观,江景是没得说的品质感也是非常好新鸿基
楼盘占地面积很大,
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