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相同项
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招商保利·依城大观
15800元/㎡
富盈香茶郡二期
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东部产业园 谢岗
松山湖区 茶山
楼盘地址
政务服务中心对面
沿溪路188号
轨交线路
莞惠城轨号线银瓶-步行528米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台
高绿化率
开盘时间
2022-09-01
2022-03-16
交房时间
2023-10-31
2022-04-22
预售许可
东莞商房预证字第202300074号、东莞商房预证字第202300075号
莞商房现证字第201900161号、莞商房现证字第201900160号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
95㎡~142㎡
119㎡~180㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
约
150
万
4室2厅2卫
建面118㎡
204-235
万
4室2厅3卫
建面142㎡
约
224
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
190
万
4室2厅2卫
建面147㎡
约
338
万
5室2厅2卫
建面180㎡
378
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
约
288
万
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
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售价待定
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售价待定
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万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.25
绿化率
35%
41%
规划用户
1957
608
车位数
1932
376
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东莞招商启越房地产开发有限公司
东莞市富盈房地产开发有限公司;东莞市富轩房地产开发有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司东莞分公司
东莞市家盛物业服务有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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招商保利·依城大观和富盈香茶郡二期对比
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富盈香茶郡二期价格
招商保利·依城大观点评
房间设计不合理,太小,最小房间连6平方都不到怎么睡人?次卧也在6平方多
位置在轻轨站四百米附近挺方便的 又是两家央企开发的 值得信赖 户型设计效果图也很不错,很实用 棒
富盈香茶郡二期点评
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为19000每平米,勉强能够上车。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
从区位上来说,富盈香茶郡二期还是挺不错的,价格美丽,才19000每平米,值得购买。
376个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有41%,如果有钱买在这里真的不错。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有41.14%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
现在房价真的是看不懂,富盈香茶郡二期能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
这么贵,刚倒了个阳台,质量不行啊
对于一个刚需盘来说,2.25的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我上次去问的价格也不算贵,大概在19000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
一共376个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达41%,十分宜居。
41%的绿化率,周边自然环境绿化好,富盈香茶郡二期是理想的居住环境。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.25,以后住了应该还比较拥挤
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有41%,性价比实在是高。
毛呸的都这么贵,这房价啊!都能涨上天去了****
这价格就人为的抬起来了,上个月还一万五多
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