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相同项
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广州增城万科城
19500元/㎡
颐景湾畔
16800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东莞周边 广州
东南临深区 樟木头
楼盘地址
增城区新新四路5号
笔架山路100号
楼盘标签
一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付;厨卫全明
低容积;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-03-19
2017-10-28
交房时间
2023-12-31
2019-06-30
预售许可
穗房预字第20200397号、穗房预字第20210530号
东莞商房预证字第201700333号、东莞商房预证字第201700334号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
81㎡~100㎡
100㎡~127㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.8
绿化率
30%
36%
规划用户
4095
612
车位数
4755
362
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市万美房地产有限公司;广州市万美房地产有限公司
东莞市樟木头房地产开发总公司;东莞市樟木头房地产开发总公司
物业公司
万科物业
东莞市润恒物业管理有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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广州增城万科城和颐景湾畔对比
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广州增城万科城点评
颐景湾畔点评
大概价格好像是16800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
想买来投资,颐景湾畔所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
颐景湾畔的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
看了颐景湾畔的规划图,楼盘环境不错,目前价格16800元平米,性价比还可以呀。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从价格上看,16800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
我是新业主。请把我拉入业主群组。谢谢
网上说颐景湾畔绿化率高达,容积率为:1.8,我个人感觉还是不错的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,颐景湾畔的房子我还是比较喜欢的。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
占地面积40148平米,跟周边的楼盘比颐景湾畔算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,颐景湾畔绿化规划的感觉也一般。
合同写了土地期限2063年到期,需谨慎
这个楼盘的地理位置怎么样啊
2019年6月能够交房吗
真的是92年的地?25年了吗?
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