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相同项
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水岸·君悦东方
17000元/㎡
金色半山
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
水乡新城 道滘
东南临深区 清溪
楼盘地址
道滘南阁中路南(距道滘站直线距离约3KM)
清溪大道南50米
楼盘标签
一房一价;高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台
一房一价;车位充足;全景飘窗;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-09-10
2022-04-30
交房时间
2024-06-30
2024-12-31
预售许可
莞商房现证字第202400085号、莞商房现证字第202400086号
东莞商房预证字第202200402号、东莞商房预证字第202200403号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅
面积
96㎡~228㎡
98㎡~483㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面96㎡
144-154
万
4室2厅2卫
建面117㎡
176-188
万
4室2厅3卫
建面143㎡
229-236
万
3室2厅2卫
建面100㎡
165-175
万
4室2厅2卫
建面118㎡
195-206
万
3室2厅2卫
建面228㎡
513-548
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.74
绿化率
38%
30%
规划用户
976
1526
车位数
1207
240
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东莞君悦湾实业有限公司
东莞联佳实业投资有限公司;东莞市联佳实业投资有限公司
物业公司
海德物业
东莞市万科物业服务有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
东莞58爱房
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水岸·君悦东方和金色半山对比
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水岸·君悦东方点评
金色半山点评
想了解下金色半山,考虑看房,现在还有户型嘛?
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
从价格上看,25000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.74,也还是不错的。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有25000了。
楼盘环境不错,目前价格25000元平米,性价比挺高的。
网上说金色半山花园绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
体量非常大,有120多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.74,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
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