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相同项
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首嘉·鹭湾1号
31000元/㎡
古梅风尚
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
水乡新城 道滘
水乡新城 麻涌
楼盘地址
沿江中路(济川中学旁)
振兴路18号
楼盘标签
车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
开盘时间
2022-03-26
2020-03-28
交房时间
2023-12-31
2021-10-31
预售许可
东莞商房预证字第202200037号、东莞商房预证字第202200035号
东莞商房预证字第202000026号
户型信息
房型
4室
3室
面积
114㎡~128㎡
101.3㎡~119.2㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面125㎡
约
388
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.49
绿化率
30%
31%
规划用户
106
40
车位数
140
-
车位比
1:1
-
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东莞市首嘉房地产开发有限公司
东莞市领豪实业投资有限公司
物业公司
深圳市万科物业控股有限公司
暂无资料
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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首嘉·鹭湾1号点评
古梅风尚点评
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13000每平米,勉强能够上车。
目前的售价是13000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
容积率较低,看规划是:2.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
这个新楼盘绿化率不错,大概有31%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,13000。
有买的不。报一下价格。。。。。。
看规划古梅风尚环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达31%。
中国人把,买了房才有安全感,古梅风尚位于水乡新城热点板块-麻涌板块,由全国地产百强企业东莞市领豪实业投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
13000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
大概价格好像是13000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才13000的均价,哈哈哈。
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