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相同项
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碧桂园·瑜璟臺
24300元/㎡
锦龙湾畔
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
松山湖区 茶山
东南临深区 凤岗
楼盘地址
沿溪路光正实验学校旁
雁田村镇田北路83号
轨交线路
地铁2线号线茶山-步行2830米m
-
楼盘标签
一房一价;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
双阳台;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-06-16
2019-01-16
交房时间
2024-09-30
2018-12-31
预售许可
东莞商房预证字第202300262号、东莞商房预证字第202300263号
东莞商房预证字第201500867号、东莞商房预证字第201500868号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
83㎡~143㎡
83㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
约
241
万
3室2厅1卫
建面83㎡
约
202
万
4室2厅2卫
建面117㎡
约
284
万
4室2厅2卫
建面127㎡
约
309
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
347
万
2室2厅1卫
建面83㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
2148
2691
车位数
2872
1744
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东莞市悦溪房地产开发有限公司
东莞市金舜房地产投资有限公司
物业公司
广东碧桂园物业管理公司
广州和顺物业管理公司东莞分公司
物业费
住宅:1-4元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
东莞58爱房
东莞楼盘
碧桂园·瑜璟臺和锦龙湾畔对比
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碧桂园·瑜璟臺点评
碧桂园楼房质量甚忧,隔音超差,选房慎重考虑
锦龙湾畔点评
楼盘占地面积很大, 大概有115352平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
中国人把,买了房才有安全感,锦龙湾畔位于东南临深区热点板块-凤岗板块,由全国地产百强企业东莞市金舜房地产投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,27000的单价也不贵。
1744个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,锦龙湾畔是个挺好的盘。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
说实话这个价格确实蛮低的,才27000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
27000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
这是锦龙湾畔三期园林,园林景观不错
价位太高了,毛坯房,还要装修真没必要买了。
觉得在凤岗还是要镇中心好一点,接下来去碧桂园看看
不是本地的人, 没有社保能买吗?
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