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海棠里
11000元/㎡
古梅风尚
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
水乡新城 洪梅
水乡新城 麻涌
楼盘地址
海棠路海棠大厦
振兴路18号
楼盘标签
学校;配套纯熟;低总价;低单价
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
开盘时间
2022-01-08
2020-03-28
交房时间
2022-09-30
2021-10-31
预售许可
东莞商房预证字第202100201号
东莞商房预证字第202000026号
户型信息
房型
-
3室
面积
-
101.3㎡~119.2㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3.49
住宅: 2.49
绿化率
-
31%
规划用户
415
40
车位数
99
-
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东莞市紫岸花城房地产开发有限公司
东莞市领豪实业投资有限公司
物业公司
-
暂无资料
物业费
商办:1-4元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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海棠里和古梅风尚对比
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海棠里点评
古梅风尚点评
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13000每平米,勉强能够上车。
目前的售价是13000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
容积率较低,看规划是:2.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
这个新楼盘绿化率不错,大概有31%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,13000。
有买的不。报一下价格。。。。。。
看规划古梅风尚环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达31%。
中国人把,买了房才有安全感,古梅风尚位于水乡新城热点板块-麻涌板块,由全国地产百强企业东莞市领豪实业投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
13000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
大概价格好像是13000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才13000的均价,哈哈哈。
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