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世茂御龙海湾
7288元/㎡
富丽华国际
15990元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
金州 金渤海岸
中山 人民路CBD
楼盘地址
G228(滨海公路)
长江路28号
轨交线路
-
2号线中山广场-步行1061米m;2号线友好广场-步行650米m;5号线昆明街-步行717米m;5号线胜利广场-步行785米m;2号线港湾广场-步行1494米m;5号线火车站-步行1036米m;5号线友好街-步行1144米m;2号线青泥洼桥-步行1282米m
楼盘标签
主卧套房;大户型;低总价;低单价;厨卫全明
轨交房;装修交付;卧室全朝南;学校;购物中心
开盘时间
2022-01-15
2022-10-01
交房时间
2024-06-30
2015-10-31
预售许可
大房预许字第2021109号
大房预许字第20130041号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
84㎡~113㎡
48㎡~82㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面84㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
1室0厅1卫
建面52㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:合院别墅
商住 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 40年
商住 40年
容积率
住宅: 1.2
商住: 9
绿化率
32%
29%
规划用户
412
1258
车位数
410
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
大连世茂嘉年华置业有限公司;大连世茂嘉年华置业有限公司
大连盛发置业有限公司;大连盛发置业有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司大连分公司
-
物业费
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
商住:5.8元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
世茂御龙海湾和富丽华国际对比
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世茂御龙海湾点评
21年11月到22年1月从10500📉到7300
环境特别好,住着太舒服了。买了一套,带着前后院子,面朝大海春暖花开的理想住所。物业很棒,随叫随到。性价比太高了。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有340多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这个盘的容积率为:0.62,居住起来应该还不错,另外听朋友说世茂御龙海湾性价比不错,打算入手。
我姐说打算买在这里,目前价格10500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
世茂御龙海湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
想问一下首付,首付可以分期吗?
楼盘绿化还不错,容积率也才0.62,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有340个,看起来还挺多的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
车位蛮多的,有340个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
大连世茂嘉年华置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,10500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,340个车位应该够一家满足一个。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,世茂御龙海湾绿化规划的感觉也一般。
网上说世茂御龙海湾绿化率高达,容积率为:0.62,我个人感觉还是不错的。
楼盘目前的价格为10500元一平米,相对来说是比金渤海岸均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
这评论全是托啊,真心伤不起啊!
还有房吗
富丽华国际点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有29%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有29%,性价比实在是高。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为12700平米,不过车位就只有900个,还是比较紧张的。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
房价是多少啊
一共900个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
挺高大上的一个项目,可惜是公寓性质的啊
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