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相同项
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大连金石滩鲁能胜地
7400元/㎡
合生悦江山
4750元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
开发区 金石滩
旅顺口 旅顺开发区
楼盘地址
金石滩轻轨总站北侧西行500米
盐北路808号
轨交线路
3号线金石滩-步行2764米m
8号线铁山-步行2633米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;主卧套房
开盘时间
2022-05-01
2019-06-30
交房时间
2021-12-31
2022-03-31
预售许可
大房开预许字第2013017号、2021027
大旅住建预许字第20190017号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
3室
面积
98㎡~372㎡
81.83㎡~99.01㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
100
万起
3室2厅2卫
建面140㎡
115
万起
3室2厅1卫
建面102㎡
95
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
120
万起
2室2厅1卫
建面98㎡
80
万起
3室2厅2卫
建面140㎡
115
万起
4室5厅5卫
建面372㎡
约
558
万
4室3厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面200㎡
500
万起
4室2厅2卫
建面121㎡
约
163
万
3室2厅1卫
建面81.83㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99.01㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.8
住宅: 1.7
绿化率
40%
35%
规划用户
12000
3054
车位数
12000
2022
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连鲁能置业有限公司
大连圣北房地产有限公司;大连圣北房地产有限公司;大连合生兴业房地产开发有限公司
物业公司
北京鲁能物业服务有限责任公司大连分公司
广东康景物业服务有限公司大连分公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:4.3元/㎡/月
住宅:1.98-3.8元/㎡/月
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合生悦江山详情
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大连金石滩鲁能胜地点评
可惜没有停车位,不太适合居住。
地段基本无可挑剔,而且大连金石滩鲁能胜地的车位有12000多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价9000一平米,值得拥有。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共12000个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
好地段,商圈配套规划的都不错,大连金石滩鲁能胜地的房子确实让人满意。
目前有12000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
容积率较低,看规划是:1,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
大连鲁能置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
对于一个刚需盘来说,1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
上次跟朋友去看了大连金石滩鲁能胜地,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计9000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
不要买,鲁能无法办理房产证。买了就上当
大连房子都大涨价,鲁能为啥不涨???
物业费不贵么,啥楼盘3元多,还不是7O年产权
后悔买了离开发区太远了,可晚了
合生悦江山点评
合生江山帝景地段好,位于盐北路808号,周边交通也比较方便,值得信赖。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.7,良心楼盘。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到5300以上了,真是无语。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
从价格上看,5300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.7,也还是不错的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把旅顺口跑完了,这个5300的均价确实打动人。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:233598平方米,车位数为:2022个,户数为:3218户,有老司机评价一下么?。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
合生江山帝景交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
地段基本无可挑剔,而且合生江山帝景的车位有2022多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5300的单价也不贵。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
一共2022个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
旅顺合生江山帝景有业主群吗?我想加进去
公建多少钱
b1户型还有吗? 全款有优惠吗?
听说合生江山帝景价格还可以,不知道到底什么情况。
5000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
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