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大连金石滩鲁能胜地
7400元/㎡
高发上东1号
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
开发区 金石滩
瓦房店 世纪广场
楼盘地址
金石滩轻轨总站北侧西行500米
东长春路三段师范学院东150米
轨交线路
3号线金石滩-步行2764米m
-
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;高绿化率
开盘时间
2022-05-01
2017-09-23
交房时间
2021-12-31
2018-04-01
预售许可
大房开预许字第2013017号、2021027
瓦房管预售字第2018004-1号、瓦房管预售字第2017007号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
1室、2室、3室
面积
98㎡~372㎡
51.5㎡~101.03㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
100
万起
3室2厅2卫
建面140㎡
115
万起
3室2厅1卫
建面102㎡
95
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
120
万起
2室2厅1卫
建面98㎡
80
万起
3室2厅2卫
建面140㎡
115
万起
4室5厅5卫
建面372㎡
约
558
万
4室3厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面200㎡
500
万起
4室2厅2卫
建面121㎡
约
163
万
2室1厅1卫
建面89.11㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.8
住宅: 1.07
绿化率
40%
40%
规划用户
12000
3000
车位数
12000
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连鲁能置业有限公司
大连高发房地产开发有限公司
物业公司
北京鲁能物业服务有限责任公司大连分公司
大连高发物业管理服务有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:4.3元/㎡/月
住宅:0.8-1.1元/㎡/月
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大连金石滩鲁能胜地点评
可惜没有停车位,不太适合居住。
地段基本无可挑剔,而且大连金石滩鲁能胜地的车位有12000多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价9000一平米,值得拥有。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共12000个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
好地段,商圈配套规划的都不错,大连金石滩鲁能胜地的房子确实让人满意。
目前有12000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
容积率较低,看规划是:1,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
大连鲁能置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
对于一个刚需盘来说,1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
上次跟朋友去看了大连金石滩鲁能胜地,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计9000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
不要买,鲁能无法办理房产证。买了就上当
大连房子都大涨价,鲁能为啥不涨???
物业费不贵么,啥楼盘3元多,还不是7O年产权
后悔买了离开发区太远了,可晚了
高发上东1号点评
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,高发上东1号是理想的居住环境。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
位置还不错,高发上东1号规划的绿化率高,环境也还比较安静。
我和我老婆平时开车上下班,高发上东1号车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
看规划是不错的,作为世纪广场比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
瓦房店核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2018-12-30交房, 均价6000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
看规划高发上东1号环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
据说是刚需*,我单身无房,但是高发上东1号高达6000的价格也只能望洋兴叹了。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
朋友推荐过去了解一下,6000的均价,对我来说有点小贵。
我姐说打算买在这里,目前价格6000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
我看高发上东1号*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
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