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金宸联郡
8000元/㎡
远洋塔河湾
70万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
金州 五一路
旅顺口 旅顺大学城
楼盘地址
金港路198
塔河湾大连外国语大学北400米
轨交线路
3九里支线号线东山路-步行2514米m;3九里支线号线鸿玮澜山-步行2637米m
-
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
低容积;装修交付;学校;小户型;低总价
开盘时间
2017-09-25
2022-08-28
交房时间
2021-12-31
2024-10-30
预售许可
大金房预(销)许字第2018042号、大金房预许字第2017032号
大旅住建预许字20220013号
户型信息
房型
1室、2室、3室
别墅、别墅、别墅
面积
50㎡~118㎡
86㎡~134㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面86㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.07
绿化率
40%
30%
规划用户
1300
1876
车位数
1268
1962
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
大连金宸德益置业有限公司
大连盈嘉置业有限公司
物业公司
大连四通物业
大连远洋基业物业管理有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
别墅:2.8-2.95元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
金宸联郡和远洋塔河湾对比
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金宸联郡点评
天天晚上道路两边都是车 消防车进来都得堵一会 留那么多空地整出来做停车场挺好 把路两边加上护栏 别让瞎停车
早高峰,晚高峰,车都出不来,开发商的小区进出车道怎么规划的
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1268个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
现在能提前订下来不?感觉8700这个价格也还可以啊。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8700每平米,勉强能够上车。
户型设计的很不错,实用性高,价格8700左右,比较适中。
看规划金宸联郡环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1268现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有了宝宝后想换房子,但是8700的价格,大户型负担不起啊。
8700的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
项目位于五一路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
我对这个盘很心仪,在五一路,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
作为本区的热门盘,金宸联郡势必价格高涨,先下手为强。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说大连金宸德益置业有限公司算是很有实力的大企业。
地段好,容积率为:1.6,价格为:8700较便宜适合刚需。
听好多人说金宸联郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.6,以后住了应该还比较拥挤
太便宜了,不买!!!!!!!!
远洋塔河湾点评
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