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相同项
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金宸联郡
8000元/㎡
华润置地潤尚
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金州 五一路
开发区 保税区
楼盘地址
金港路198
万达广场东行600米
轨交线路
3九里支线号线东山路-步行2514米m;3九里支线号线鸿玮澜山-步行2637米m
3九里支线号线开发区-步行980米m;3号线保税区-步行1707米m;3九里支线号线通世泰-步行2258米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;小户型
轨交房;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;学校
开盘时间
2017-09-25
2022-10-27
交房时间
2021-12-31
2024-12-14
预售许可
大金房预(销)许字第2018042号、大金房预许字第2017032号
大保预许字第2022007号、大保房预许字第2023001号
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、2室、3室
面积
50㎡~118㎡
62㎡~130㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面89㎡
约
125
万
3室2厅2卫
建面111㎡
约
155
万
3室2厅2卫
建面130㎡
约
182
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.3
绿化率
40%
35%
规划用户
1300
593
车位数
1268
215
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
大连金宸德益置业有限公司
大连润悦房地产开发有限公司
物业公司
大连四通物业
润佳物业服务(沈阳)有限公司大连分公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
金宸联郡和华润置地潤尚对比
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金宸联郡点评
天天晚上道路两边都是车 消防车进来都得堵一会 留那么多空地整出来做停车场挺好 把路两边加上护栏 别让瞎停车
早高峰,晚高峰,车都出不来,开发商的小区进出车道怎么规划的
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1268个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
现在能提前订下来不?感觉8700这个价格也还可以啊。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8700每平米,勉强能够上车。
户型设计的很不错,实用性高,价格8700左右,比较适中。
看规划金宸联郡环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1268现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有了宝宝后想换房子,但是8700的价格,大户型负担不起啊。
8700的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
项目位于五一路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
我对这个盘很心仪,在五一路,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
作为本区的热门盘,金宸联郡势必价格高涨,先下手为强。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说大连金宸德益置业有限公司算是很有实力的大企业。
地段好,容积率为:1.6,价格为:8700较便宜适合刚需。
听好多人说金宸联郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.6,以后住了应该还比较拥挤
太便宜了,不买!!!!!!!!
华润置地潤尚点评
这房价和装修 应该是开发区天花板了!一般人买不起!
现在老百姓吃饭都成问题,这么高的房价,得从19世纪开始挣 能买得起!对于咱打工人,这房价就是天文数字!
没有学区,只要华润给弄个好学区,果断入手!听说有一平米三千多的装修标准,卫浴都是杜拉维特品牌!新风系统中央空调!百万豪宅奢华至极!
老百姓负担不起这么贵的房子,动辄上百万的房价!月薪3500的打工人,不吃不喝,100年都买不起!不过他家的大户型的 7米的宽厅设计确实好!
除了没有学区,户型、装修、品牌都还可以,就是房价太高,普通打工人望而却步!
*奢华的装修,江南园林式的小区绿化,是有钱人聚集的高端新社区!咱只能在小区外面转转,咱普通老百姓是望尘莫及!
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