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中国城乡·逅海
5700元/㎡
御东港
22867元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金州 金渤海岸
中山 东港新区
楼盘地址
金州湾东侧龙王庙西海岸
港盛路61号
轨交线路
-
2号线东港-步行1196米m;2号线东海-步行1341米m;2号线会议中心-步行1795米m;2号线海之韵-步行1863米m;2号线港湾广场-步行2678米m;5号线虎滩新区-步行2933米m
楼盘标签
高绿化率;卧室全朝南;学校;配套纯熟;小户型
轨交房;车位充足;全景飘窗;主卧套房;学校
开盘时间
2020-11-07
2018-04-28
交房时间
2022-12-31
2019-06-30
预售许可
大金房预(销)许字第2014049号
大房预许字第20180005号
户型信息
房型
1室、2室
3室、4室、5室
面积
45.1㎡~105㎡
188㎡~345㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面79㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面91㎡
售价待定
2室2厅1卫
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售价待定
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建面45.1㎡
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万起
3室2厅3卫
建面188㎡
428
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.01
住宅: 2.5
绿化率
40%
35%
规划用户
1410
283
车位数
239
400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连海岸东方发展有限公司
大连复城置业有限公司
物业公司
暂无资料
上海高地物业管理有限公司大连分公司
物业费
-
住宅:4.8元/㎡/月
大连58爱房
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中国城乡·逅海和御东港对比
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中国城乡·逅海点评
一下雨出都出不去 [地段]不好不好不好不好
外地来的,想买个房,各位大神,这里的房子怎么样能不能买
这不是龙王烂尾楼吗 十几年了 有人接手了?
大连海岸东方发展有限公司,这个公司还可以吧,不过6200的单价确实还算良心了。
好地段,商圈配套规划的都不错,中交金海湾的房子确实让人满意。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有23800平米,感觉很大啊。
项目目前均价在6200元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
刚毕业不久,准备购房了,中交金海湾性价比还可以,可以考虑一下。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
楼盘目前的价格为6200元一平米,相对来说是比金渤海岸均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
环境规划我是比较满意的,有39%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有39%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
目前有239个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说大连海岸东方发展有限公司算是很有实力的大企业。
目前单价为:6200,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
御东港点评
车位蛮多的,有400个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
价格么还可以,东港新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
打电话给御东港售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
项目总建筑面积为28600㎡,拥有400个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
一家子因为买房子规划了好久,御东港让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过23000元,不然真买不起。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子的基本属性就是居住,御东港的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
从御东港的基本信息看,该项目目前均价为:23000每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外御东港的交通也还可以。
体量非常大,有283多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为28600,车位大概有400个吧,一般般。
大连复城置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在23000每平米,也不算很坑了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
探盘能手:中山区东港板块-御东港
怎么全是大户型吗没有考虑穷人的感受吗
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