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相同项
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润德山海公园
8500元/㎡
远洋钻石湾四季观澜
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
开发区 金马路
甘井子 钻石海湾
楼盘地址
辽河西路
钻石湾D1区东侧约250米
轨交线路
3/3九里支线号线开发区-步行1177米m;3号线金马路-步行1775米m;3九里支线号线通世泰-步行2467米m
5号线梭鱼湾南-步行277米m;4/5号线梭鱼湾-步行1282米m;4号线金家街-步行2295米m;3号线香炉礁-步行2319米m;1号线香工街-步行2691米m;1号线春柳-步行2809米m;1号线东纬路-步行2859米m
楼盘标签
轨交房;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
多轨交;轨交房;双卫生间;卧室全朝南;南北通透
开盘时间
2019-05-01
2020-07-18
交房时间
2021-12-31
2022-10-31
预售许可
大金房预(销)许字第2014015号
大房预许字第20200050号、大房预许字第20200059号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
63㎡~143㎡
55㎡~55㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面55㎡
93
万起
3室2厅2卫
建面55㎡
93
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3.2
商住: 2.67
绿化率
50%
30%
规划用户
441
1509
车位数
200
969
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
润德集团有限公司
远洋地产;大连源丰置业有限公司;大连新悦置业有限公司
物业公司
-
大连远洋基业物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
商住:3.5元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
润德山海公园和远洋钻石湾四季观澜对比
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润德山海公园点评
可惜没产权证,办不下来产权证有啥用呢
50%的绿化率,周边自然环境绿化好,润德山海公园是理想的居住环境。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,润德山海公园的价格算是良心了。
一共200个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
容积率较低,看规划是:3.20,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
作为自己的二套房,比较看重品质了,润德山海公园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,50%的绿化率,我觉得也可以了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有13500了。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.20,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
房子的基本属性就是居住,润德山海公园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
上周末开车过来看了一下,没得说,润德山海公园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了50%,适合对户型要求不高的群体购买。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
据说,楼盘内部的绿化率也有50%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
想买来投资,润德山海公园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
现在能提前订下来不?感觉13500这个价格也还可以啊。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
卖得不好,现在还提价了,葫芦里卖得是什么药
远洋钻石湾四季观澜点评
16000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
商住还那么贵,卖不掉砸手里呀,
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
目前均价16000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
钻石湾真不错,环境好,交通也方便
钻石湾位置真是不错,未来配套更是完善。
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