隐藏
相同项
隐藏
相同项
中国铁建·国滨苑
21000元/㎡
大连旭辉·江山如院
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
中山 东港新区
开发区 小窑湾
楼盘地址
港隆路东海地铁站南
卧龙东四街与玄德路交汇处
轨交线路
2号线东海-步行463米m;2号线海之韵-步行1368米m;2号线东港-步行1590米m;2号线会议中心-步行2697米m;5号线虎滩新区-步行2752米m
3号线小窑湾-步行2138米m
楼盘标签
轨交房;厨卫全明;南北通透;车位充足;装修交付
低单价;厨卫全明;南北通透;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-11-18
2021-08-15
交房时间
2016-12-31
2023-10-31
预售许可
大房预许字第20170132号、大房预许字第20180039号
大房预许字第2022017号、大房预许字第2022028号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
81㎡~133㎡
80㎡~110㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面81㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
127
万起
2室2厅1卫
建面80㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面101㎡
111
万起
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 4
-
绿化率
45%
35%
规划用户
1442
636
车位数
2227
1386
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
大连创富房地产开发有限公司
大连卓睿房地产开发有限公司
物业公司
北京国贸物业
上海永升物业管理有限公司大连分公司
物业费
商住:4.3元/㎡/月
住宅:2.7-2.9元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
中国铁建·国滨苑和大连旭辉·江山如院对比
推荐楼盘
中车花溪镇二期
星湾宸院
高发上东1号
维多利亚公馆售罄
城市新港湾
德泰金悦家园
嘉亿欣·名筑
合生悦江山
伴山润城裕泰里
万科莫亚小镇
金地中央公园
大连旭辉·江山如院
大连蘭园
华发绿洋湾
融创宸阅和鸣
运达御澜观邸
摩墅公馆
国合锦华
龙湖金湾天鉅二期
万科中城翠湾
凯悦欣城
汇贤云玺
福佳·伴山澜湾
大连·金地城
保利堂悦
富丽华国际
金地浅山艺境
凤栖台
润德山海公园
碧海新苑
楼盘对比
光伸玺樾和中信丰悦城对比
嘉亿欣·名筑和绿城明月听澜住宅对比
中海东港和中海41克拉对比
佳兆业悦璟和佰成智鼎中心对比
万科莫亚小镇和和山步云谷对比
凯悦欣城和保利金地湖光山语对比
琥珀湾和华润置地公元九里对比
金地浅山艺境和宝泰旗舰坊对比
绿城海韵晓风和广贤梁园对比
中车蓝月湾和万科大都会星海对比
招商海德学府和星海长岛对比
大连旭辉·江山如院和中海爱贤里对比
保利熙悦和小平岛月伴湾对比
大连梧桐院落和万科翡翠春晓对比
世茂御龙海湾商铺和富丽华国际对比
中国铁建·国滨苑详情
中国铁建·国滨苑详情
中国铁建·国滨苑相册
中国铁建·国滨苑动态
中国铁建·国滨苑户型
中国铁建·国滨苑配套
中国铁建·国滨苑问答
中国铁建·国滨苑评论
中国铁建·国滨苑价格
大连旭辉·江山如院详情
大连旭辉·江山如院详情
大连旭辉·江山如院相册
大连旭辉·江山如院动态
大连旭辉·江山如院户型
大连旭辉·江山如院配套
大连旭辉·江山如院问答
大连旭辉·江山如院评论
大连旭辉·江山如院价格
中国铁建·国滨苑点评
我卖国滨苑的房子,想买的私信我
朋友推荐过去了解一下,21000的均价,对我来说有点小贵。
请问一下是低层还是高层。。。。。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为43500,车位大概有2227个吧,一般般。
我滴乖,楼盘绿化率达到了45%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
房子确实不错,来这边看的人很多
楼盘处在2号线:海之韵上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
打电话给中国铁建·国滨苑售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有4的容积率,已经很不错了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中国铁建·国滨苑是个挺好的盘。
中国人把,买了房才有安全感,中国铁建·国滨苑位于中山热点板块-东港新区板块,由全国地产百强企业大连创富房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
从区位上来说,中国铁建·国滨苑还是挺不错的,价格美丽,才21000每平米,值得购买。
从中国铁建·国滨苑的基本信息看,该项目目前均价为:21000每平米,容积率为:4,区位优势明显,适合投资居住。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,21000。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:43500平方米,车位数为:2227个,户数为:1442户,有老司机评价一下么?。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2227个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
想买来投资,中国铁建·国滨苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
就在2号线:海之韵附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
简直臭不要脸了 24000???
大连旭辉·江山如院点评
洋房玩的是情怀,要说特别的优势,也不明显。至于到底选洋房还是高层,先对比单平实际价格看哪个更划算,再对比户型,环境,根据个人要求选择合算的。
花园洋房楼层少,方便上下楼,特别是对于腿脚不方便的老人家庭和家里有小孩的家庭,花园洋房是一个比较合理的住宅。
洋房容积率一般在1-2之间,低容积率会大大提高业主的居住舒适度,因为容积率越低,可供绿地、景观使用的空间就越大,采光也会更好,与此同时,人口密度也会比较低,业主平均享有的空间就更大,私密性和安全性也就更好。
洋房的得房率要比高层多一些,在其他条件相同的情况下,得房率越高的话,买到的房子就更划算一些
洋房产品特有的高出房率及低居住密度提供了绝佳的空间利用率和舒适度,是一般高层产品不能相比的,配合我项目的花园景观打造,让您可以拥有沉浸社区中融入感。洋房产品不仅是成功人士的身份象征,而纯洋房也是未来城市化节奏越来越快,人口越来越集中一线城市稀缺城市资源的珍藏。
洋房指的是七层以下的住宅,不同于别墅,别墅分为独体,连体,一般为上下一排一户,洋房室内设计多样化,并不是传统上的西式,洋房指的是低层,公摊小,并不指的是它的风格是西式,这二者完全不同。
洋房一般都是指花园洋房,周边的生态环境很重要,好的花园洋房可以让人们在城市里深切感知到自然的美。
除了实用面积有区别以外,洋房和小高层的容积率上也是有明显区别的。花园洋房的容积率一般约为1.2到1.5,而小高层约为2.8到3.0。市场上在售的多层洋房和排屋的建筑密度相似,因为容积率低,所以洋房则拥有更多的土地实现宽敞楼间距,购房者能够享受更多的绿色健康的生活环境。
洋房一般为6层以下多层板式建筑,以4、5层为主,外国建筑风格明显,绿化率比较高,普遍存在远郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。
洋房更注重居住环境、居住体验这一块,所以大多数的洋房基本位于城市的郊区或者离市区稍远的地段;
现在高层一般设计成两梯四户、两梯六户(也就是一梯两户和一梯三户),对比来看,为了给业主提供更尊贵的居住体验,洋房一般是一梯一户或者两梯两户,也就避免了上班等电梯人挤人的情况。
一般来说,洋房得房率可以达到85%左右,而高层一般是75%上下,这意味着同样的建筑面积,洋房实际的室内空间要大于高层,在价格方面,虽然洋房比高层单价高一些,但是计算公摊算上实际得房率以及更优质的环境后,您这钱也就不算白花了。
10年后中国社会老龄化将进一步加剧,适合养老的房子不多,优质的养老房非花园洋房莫属。
所以我们家这次换房子,我就一定要找个满意的花园洋房,看了好多,最后选了西阅星辰,一来我对这个楼盘的环境还有品质很放心,户型设计很棒,而且不仅有花园,阳台打通卧室外面的,所以还有一个大阳台,深得我心啊。二来呢,我儿子在大学城读书,我们也在那边上班,很方便,而且现在那边很火啊,后面发展潜力不错。
现在人生活越来越好了,买房子的时候也比较注重于个人的感官直觉享受。花园洋房都是个不错的选择,家门口就是“诗和远方”,一家人悠闲娱乐的场地更宽敞了,而且适用性很强,种花种菜都很棒,而且花园利用好了,外观上也很耐打,很漂亮,每天生活在这种环境中心情都会美丽很多呀。
洋房源自英国。生活中的慢,正是与洋房生活最为契合的品质,在他们眼中,能够达到真正享受的洋房才是真洋房。这便决定了洋房要具有较高的居住舒适度。而要鉴别洋房的居住舒适度,容积率能给出最直观的答案。容积率指的就是一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。一般来说容积率低,小区各个楼栋之间的楼间距就可以更宽一些,业主也能享有绿色的居住环境,以及获得较好的采光。
我们家以前是高层,那时候好羡慕同事家的房子,他们有个花园,种了很多好看的花,平时种点小菜,绿色健康,他们家一般都不在外面买小菜的,都自给自足了。每次去他们家都好喜欢那个花园,往花园里摇椅上一躺,身体瞬间得到放松,环境太治愈了。
洋房小区的楼层普遍较矮,并且通过各种绿化带和景观公园提升整个项目品质感和档次感,如果你居住在洋房小区内,居住舒适感会得到明显的提升。
洋房以其优雅的姿态回归生活,不管是生活造就了洋房,还是洋房造就了生活,洋房是属于时光沉淀的臻品,与懂生活的你不期而遇。
洋房楼层低,住户少,类似于独立入户。根本不用担心等电梯等太久,人挤人的问题,体验值超高
热门城市新房
射阳新房
六安新房
常德新房
齐齐哈尔新房
通化新房
彭州新房
衡水新房
盱眙新房
开平新房
安吉新房
凉山新房
河源新房
随州新房
桐城新房
建湖新房
苍南新房
聊城新房
石嘴山新房
英德新房
桂林新房
海西新房
荥阳新房
黑河新房
自贡新房
敦煌市新房
偃师新房
宜昌新房
南安新房
潍坊新房
大理新房
大连房价
甘井子新房房价
中山新房房价
开发区新房房价
沙河口新房房价
旅顺口新房房价
金州新房房价
高新园区新房房价
西岗新房房价
普兰店新房房价
瓦房店新房房价
庄河新房房价