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袋鼠公寓
7500元/㎡
钻石丽都
5399元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
甘井子 辛寨子
金州 其他
楼盘地址
营城西路,近营泰路
金汇家园东北侧约270米
轨交线路
4号线营城子-步行1635米m
10号线石河高铁站-步行262米m
楼盘标签
大阳台;卧室全朝南;学校;配套纯熟;低单价
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-11-13
2021-01-01
交房时间
2021-06-30
2022-08-30
预售许可
大房预许字第20160038号、大房预许字第20180107号
大普湾房预许字第2020003号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
43㎡~62㎡
83㎡~132㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面50㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面104㎡
56
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商住 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 1.05
住宅: 4.4
绿化率
30%
35%
规划用户
391
862
车位数
391
457
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连通都房地产开发有限公司;大连中盛集团有限公司
大连万亿鸿基房地产开发有限公司
物业公司
大连大华物业管理有限公司
大连远洋基业物业有限公司
物业费
商住:2.2元/㎡/月
住宅:1.5-2元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
袋鼠公寓和钻石丽都对比
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袋鼠公寓点评
配套不完善,电字贵,房证难办,都好几年了,房证还没下来,物业费贵,卫生一般。没买千万别买,好打听一下吧?
谁买谁后悔,上火啊,买了就是上当
大概价格好像是8500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
颐和陆號交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
大连通都房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8500的单价确实还算良心了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.05,良心楼盘。
听说颐和陆號价格还可以,不知道到底什么情况。
目前有1510个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
挺想买在辛寨子的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
看规划颐和陆號环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达42%。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.05,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为350000平米,不过车位就只有1510个,还是比较紧张的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有42%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8500这个价格了,又要买不起了。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,颐和陆號绿化规划的感觉也一般。
地铁到不到?是不是地铁上了?****。。
钻石丽都点评
有点贵了,石河镇这个地方3000-4000元平是正常价格
被两条火车道夹在中间,进出不方便,石河镇毕竟只是个村镇,定价太高了。3500元还可以接受。
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