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相同项
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袋鼠公寓
7500元/㎡
中车蓝月湾
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
甘井子 辛寨子
旅顺口 旅顺开发区
楼盘地址
营城西路,近营泰路
滨港路世界和平公园北侧约210米
轨交线路
4号线营城子-步行1635米m
8号线旅顺新港-步行2062米m
楼盘标签
大阳台;卧室全朝南;学校;配套纯熟;低单价
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-11-13
2021-07-11
交房时间
2021-06-30
2022-12-31
预售许可
大房预许字第20160038号、大房预许字第20180107号
大旅住建预许字第20210011号、大旅住建预许字第20210014号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
43㎡~62㎡
80㎡~120㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面50㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面80㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 花园洋房
住宅:小高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 1.05
住宅: 1.3
绿化率
30%
35%
规划用户
391
524
车位数
391
367
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连通都房地产开发有限公司;大连中盛集团有限公司
大连大力置业有限公司
物业公司
大连大华物业管理有限公司
北京兴业源物业管理股份有限公司
物业费
商住:2.2元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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袋鼠公寓和中车蓝月湾对比
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中车蓝月湾价格
袋鼠公寓点评
配套不完善,电字贵,房证难办,都好几年了,房证还没下来,物业费贵,卫生一般。没买千万别买,好打听一下吧?
谁买谁后悔,上火啊,买了就是上当
大概价格好像是8500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
颐和陆號交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
大连通都房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8500的单价确实还算良心了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.05,良心楼盘。
听说颐和陆號价格还可以,不知道到底什么情况。
目前有1510个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
挺想买在辛寨子的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
看规划颐和陆號环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达42%。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.05,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为350000平米,不过车位就只有1510个,还是比较紧张的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有42%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8500这个价格了,又要买不起了。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,颐和陆號绿化规划的感觉也一般。
地铁到不到?是不是地铁上了?****。。
中车蓝月湾点评
这个地段不行,而且离海这么近,很潮湿的,还有就是他81.9M。建筑面积也就是60平,公摊面积达到了21.9平。
请问下外地户口可以买吗?限购吗?
一定要买现房,否则风险太大。尤其旅游地产。海景房山东半岛性价比高,气候更好,价格低。
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