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城市新港湾
10000元/㎡
华发绿洋湾
180万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
甘井子 大连湾
旅顺口 旅顺大学城
楼盘地址
俪泊街与秀泊街交汇处西行100米
塔河湾浴场正门西行约200米
轨交线路
3号线大连湾-步行1599米m
12/8号线塔河湾-步行1477米m
楼盘标签
轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
轨交房;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2021-06-02
2021-05-01
交房时间
2023-10-31
2023-10-31
预售许可
大房预许字第20200045号、大房预许字第20210027号
大旅住建预许字第20200038号、大旅住建预许字第20210025号
户型信息
房型
3室
4室、别墅
面积
102㎡~134㎡
80㎡~249㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面134㎡
147
万起
3室2厅1卫
建面102㎡
112
万起
3室2厅1卫
建面107㎡
117
万起
3室2厅1卫
建面84㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面88㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.1
绿化率
39%
35%
规划用户
5034
3353
车位数
3471
1000
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连恒科房地产有限公司;大连恒创房地产有限公司
大连华禄置业发展有限公司;大连华坤房地产开发有限公司
物业公司
金碧物业有限公司大连分公司
华发物业服务有限公司大连分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
别墅:2.4-4元/㎡/月
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城市新港湾和华发绿洋湾对比
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城市新港湾点评
现在托儿都这么多了吗?好家伙,一看评论,全都是刷的好评啊
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有12000了。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
感觉恒大港湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
看规划恒大港湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3471个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
看了恒大港湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比还可以呀。
朋友们注意了,恒大港湾在秀泊街,不是很远,希望到时候价格不要超过12000, 我就这么多预算。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
12000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
价格是12000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但恒大港湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
恒大港湾对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为247600平米,不过车位就只有3471个,还是比较紧张的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3471个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有12000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
间距越大公摊越多
就是位置差点,其余的都没问题,还行吧
华发绿洋湾点评
你们听过十年的房子地砖爆了吗?而且还物业不给费用都不带去看什么原因的那种?百年不遇!
楼间距近,大上坡……希望地基牢固,时间长了一般大坡否则容易位移开裂
今天来到了华发绿洋湾售楼处,看了样板间,别墅大气上档次,空气也好,位置也不错,临近大海,不错的选择。
南向面海,小区绿化也很好,户型也比较合理,还有海鲜市场,整体比较满意
旅顺平均价格八千多,如果上叠140万应该更合理。
买别墅不带车位,那还叫别墅吗?
目前有1076个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
一线海景房,而且产品形态非常喜欢
价格么还可以,旅顺大学城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
项目总建筑面积为100500㎡,拥有1076个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
小区配套怎么样?有学区吗?
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